【金叶阳光新城房产图】广州甲级写字楼供应量创新高 空置率环比上升2%


发布时间:2021-01-28 21:43:33 阅读量:838 作者:朝实

第一太平戴维斯、戴德梁行等机构日前相继发布的2013年上半年市场总结报告指出,今年下半年,因为新增供应量巨大加上新项目全部集中在珠江新城,将对广州甲级写字楼租金带来更多压力,并将进一步推高珠江新城写字楼市场的空置率金叶阳光新城房产图。

2013年,广州甲级写字楼市场整体供应量庞大,全年广州甲级写字楼预计新增供应达60万平方米,创下近三年来的新高。下半年,珠江新城更将有多个大型超甲级项目陆续投入使用,总计新增供应量高达24.4万平方米。

对下半年广州的甲级写字楼市场,该机构的统计数据显示,2013年上半年,广州全市甲级写字楼租金同比下降1金叶阳光新城房产图.5%,环比上涨1.5%,为人民币每平方米每月148.7元,租金止跌回升,与此同时,因为新增供应量大,空置率环比上升2.0个百分点,至13.3%。

对广州甲级写字楼市场的后市,戴德梁行广州公司总经理黎庆文也指出,未来三年,预计广州全市新增供应接近89.1万平方米,其中有约88.4%来自珠江新城。(记者赖伟行)

“无频闪”、“无辐射”、“无紫外线”、“保护视力、延缓眼睛疲劳”、“预防近视”……正是这些招牌,引得无数“一切为了孩子”的家长们花费比普通台灯高数倍的价格来购买护眼灯。但是,所谓的护眼灯真的有效吗?它真的能够起到保护视力,延缓疲劳的作用吗?记者就这一问题进行市场调查发现,高价护眼灯的神奇功效或许只是商家的一场概念炒作。

杭州市决定从用地指标、资金支持、住房质量等多个方面保证全市保障性住房顺利建设。

前面所提到的银监会文件,就体现了监管层对理财产品等金融创新行为变相贷款支持房地产开发的关注。

另一方面,夏季一般昼长夜短,这就保证了施工有一个相对较长的工作时间,因此淡季装修工程施工工期也会缩短。还有,夏季空气流通快,能在室内形成一个“抽风系统”,房间里的空气能被迅速带走,所以涂饰工程中少量的不利于人体的气体易于挥发,能缩短装修后的“晾晒期”。

前几日,清远经历了大旱之后,又经历抗洪,这两天气温突升至30℃,这也在提醒业主,炎热的夏季就快到了。有业内人士预测,从“五一”的销售情况来看,未来的6、7、8三个月将是淡季,甚至可能比往年同期还要淡,“消费习惯就决定了6、7、8三个月是家装淡季,但是前几年淡季不淡,市场的促销一如往常。今年暑期的市场就不太乐观,加上楼市调控等各方面的影响,人气可能会大幅下滑。”一位家装负责人略显担忧地说。

车陂、东圃一带二手成交以几个知名楼盘为主,如富力天朗明居、骏景花园、棠德花园等,目前富力天朗明居二手均价在22000~25000元/m2,成交以50~60平方米的两房为主,总价在150万元左右,多数成交物业都是总价上降价两三万元。骏景花园近期则以三房成交为主,二手均价在26000元/m2左右,均价与年初基本持平。楼梯楼主要成交是棠德花园,目前二手均价在15000~18000元/m2,成交以两房为主,总价在100万~120万元之间。中原地产金碧世纪分行高级营业经理何志伟则透露,虽然金融城规划开通有轨电车,但由于该片区并不是位于金融城核心区域,且该片区交通已十分成熟完善,相信对二手楼市推动作用并不明显。现时,该片区靠近地铁五号线三溪站的电梯楼均价基本在2.1万~2.5万元/m2。近期看房的买家未见增多,该片区二手楼市呈现出供应量较多,需求量较少的态势。近期业主心态较弱,总价200万元的三房,议价基本能达到10万~15万元左右,是不错的入市时机。

英国经济智囊机构安永会计师事务所认为,英国房地产市场的投资回报率远高于银行存款及股市,因此导致投机暴增,普通购房者反受其害。

为了抢客户,装修公司在展会上拿出各种折扣招揽客户金叶阳光新城房产图。记者走访发现,前两年年均涨幅达20%的装修费,今年价格基本变化不大。一家大型装修公司营销负责人说,往年装修费上涨的主要原因是人工成本飞涨,比如木工,从每天200元涨到300元,今年人工费已阶段性见顶,装修费由此没有往年那样涨得快。

然而,在诸多城市取消限购“满月”后,楼市回暖迹象并不明显,各地楼市成交表现不一,除少数城市成交回暖幅度较大外,大部分城市成交走稳,未见太大波动。由此,不少业内认为,与取消限购相比,限贷政策将对楼市成交回暖起到关键作用。那么,该如何评价2010年以来以限购、限贷为核心的楼市调控对控制房价上涨、抑制投资投机的成效?各地“限购令”的逐步退出,将对楼市产生哪些影响?取消限购大潮席卷37城,北上广深四大一线城市将何去何从?面对楼市调整,政府与房企还有哪些政策调整空间和解决手段?在楼市“新常态”中,房价会否面临新一轮上涨?对此,中新网房产频道邀请中国房地产业协会名誉副会长朱中一前来做客,就此系列话题进行解读。

广州 写字楼 供应量

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网友评论:

来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-28

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-01-28

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-28

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-01-28

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-28

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-27

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-01-27

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-01-27

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-26

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-26

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


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