【兰溪房产中梁百悦国际】渝开发用地成交缩量 土地市场冷清成交不乏亮点


发布时间:2021-01-17 10:23:54 阅读量:280 作者:华博

控制供地节奏成交大幅下滑兰溪房产中梁百悦国际

从去年年底的爆发,到今年初的冷寂,重庆土地市场经历了一个“过山车式的跌宕走势”。

日前,来自重庆市房地产业协会的研究报告显示,今年开年以来,我市控制开发土地入市量,谨慎推地,开发用地成交持续下行;土地成交的区域表现方面,渝北区、高新区、沙区是成交的亮点区域。其中,受沙区大学城地铁1号线开通影响,房企对西区很看好,西永组团仍然是房产开发的热门区域。

据了解,去年11月开始,全国土地市场“疯狂”了一把,其中,仅12月重庆楼市的土地成交面积就达488万平方米,成交金额达323亿元,冲上历史高位。受此影响,政府收紧开发用地新增供应量,这也是造成2014年1-2月份重庆市场土地成交量持续下行的重要原因。

市房协的报告显示,今年以来,我市新增开发用地大幅下降,2月主城房地产开发用地成交面积仅为41.8万平方米,同比与环比均大幅回落。然而土地供应量缩减的同时,土地价格却有上升,原因是有地段较好的土地入市。该报告分析,受持续控制开发用地入市量的影响,若近期供应无明显回升,未来主城商品房入市量将相应回落,新房空置压力将进一步弱化。

土地市场冷清成交不乏亮点

尽管年初土地成交明显回落,但重庆土地市场仍不乏亮点,譬如融创以总价4兰溪房产中梁百悦国际.12亿元拿下了礼嘉203亩地块,楼面地价每平方米3263元。有消息称,融创去年在北碚、渝中、茶园鹿角四处圈地,仅拿地就耗资70亿元。此次圈地礼嘉,地块靠近龙湖两江新宸,显示了融创欲与龙湖在重庆一比高低的野心,这里也将成为两大房企的首个战场。

此外,金科地产斥资4兰溪房产中梁百悦国际.36亿元,在两路空港新城板块拿地194亩,楼面地价每平方米1350元也很有代表性。记者了解到,该地块临近江北机场和规模较大的工业园区,是产业人群的聚集地,预计将打造成空港园区高档住宅区。

其他值得关注的成交亮点还有:观恒公司以约1.78亿元拿下观音桥一商住用地地块,该地块折合每亩540万元,楼面价每平方米2700元;博凯公司以1.58亿元竞得沙坪坝大学城一宗地,折合每亩359万元,楼面地价每平方米1795元,据悉,该块土地位于川美附近,由于地段好、容积率较低,成交价格相对较高,从而推高了该区域的成交均价。

“现在没有所谓的炒房团了。一是政策性限购,二是新一轮房价上涨,一线城市的房价已经被推得很高了,投资的资金量大、周期长,理性的投资人也不会再去追高。”刘博说。

北京:加快政策性住房、商品房及配套设施建设任务落地

贾康在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会期间接受媒体采访时做出上述表示。

新华报业网讯 这几天,南京宝船听涛小区的业主比较烦:开发商要将原先用作餐饮的商品房改造成养老公寓。“养老就是临终关怀”,很多业主坚决不允许装修改造,100多位业主甚至将开发商负责人的家围堵起来。记者了解到,近年在南京甚至各地,在居民区建设养老院都会遭到居民的百般反对。面对这样的窘境,该如何处理应对?南京市社会福利服务协会负责人接受交汇点记者采访时表示,老龄化社会下,在居民区建设养老机构在很多国家已经十分普遍,目前居民要求禁止并没有法律依据,建议开发建设部门提前告知、沟通并获得居民理解支持。

土地 区域 用地

上一篇: “汉七条”发威 新建住宅成交跌一成

下一篇: 云南旅游地产迎来新一轮开发潮 房企扎堆投资

网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-17

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-01-17

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-17

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-01-17

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-17

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-01-16

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-16

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-16

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-15

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-15

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


南昌今年三类住房用地供应逾七成

昨日,记者从市国土局获悉,今年我市重点加大住宅土地供应力度,重点保障三类住房用地(保障性住房用地、棚改房用地、中小套型商品住房用地)供应,其面积占市本级年度住宅...

2021-01-17
一“问”二“闻”三“摸” 教你如

在巴黎家居装饰博览会上,壁纸创意天马行空,富有个性。与之相比,国内产品略显沉闷,创新设计还需努力在目前市场中,无纺布材质越来越走俏,水墨花卉、条纹状设计受到消费...

2021-01-17
一线城市热点地块仍受宠 土地整体

备受关注的北京朝阳区孙河地块高价成交,刷新区域内拿地记录。目前,北京、上海等部分一、二线城市热点土地仍然抢手。但是,一些三、四线城市土地多低价成交,土地市场表现...

2021-01-17
首付款凑不够房没买成 购房人拒交

康某通过房地产经纪公司买房并签了合同,但最终因首付款不够等原因买房未成功。因拒交3万元中介费,他被房地产经纪公司起诉。近日,顺义法院受理了此案。房地产经纪公司诉...

2021-01-17
专家剖析:房产70年到期后最可行

《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》正式对外公布。这是我国首次以中央名义出台产权保护的顶层设计,进一步强化了产权保护的法治化路径。我国历来重...

2021-01-16
“大数据”时代来临 不动产登记北

上周日,不动产登记拉开序幕。这个曾在2013年、2014年频频见诸于报端的房地产“名词”也正式进入了百姓的生活。不动产登记究竟是什么?在登记后房产税是否也会进一...

2021-01-16
专家观点:济南住宅市场总体平稳健

受全国房地产市场低迷形势的影响,济南楼市的悲观情绪也开始蔓延。5月本是楼市传统旺季,从数据上看,今年5月济南楼市成交却并不理想,楼盘打折和各类促销信息充斥着市场...

2021-01-15
郑州土地出让“熔断机制”实施以来

郑州土地市场迎来年内单日供应量最大规模的一次网拍,郑州市国土局拿出市区16块建设用地挂牌出让,总计面积944.7亩。其中,128号地块在自由报价、还未到竞拍时间...

2021-01-15
2019亚洲国际电影节李 沈梦辰爆料完整版视频 陈晓卿眼神躲闪 团体赛刘诗雯与日本 刘涛所有广告视频直播
热门专题