【滇池山海湾房产】82个楼盘亮相大连春季房交会 超九成楼盘打特价


发布时间:2020-11-25 13:25:55 阅读量:73107 作者:睿睿

据统计,房交会上有3/4的本地的楼盘给出了报价,对比去年秋季房交会上的26个相同的楼盘的参考价格可以漫谈,9个楼盘和去年持平,12个楼盘出现了每平方米1千元左右的降价,还有5个楼盘价格出现了上涨,最高的涨幅达到每平方米1500元滇池山海湾房产。

今天,2014大连春季房交会将落下帷幕。春季房地产市场成交情况是全年市场的风向标,今年大连的春季房交会大连楼市透漏出哪些信号。

今天是2014年大连春季房交会的最后一天,从现场参观的人数来看并不是十分的火爆,74家企业携带了82个楼盘参加了本届大连春季房交会。中国指数研究院发布的数据显示,大连3月份新建住宅的均价在每平方米11947元,接近了12000元一平。3月环比上涨幅度达到了1.03%,涨幅在全国位列第十一位,不少购房者对房价的涨跌更是在意。

据统计,今年前三个月大连楼市共有39个楼盘价格发生了波动,房价环比上涨的楼盘有25个,占比达到了64.1%。降价的楼盘有14个,占比达到了35.9%。据业内人士分析14个楼盘降价的原因多是由于项目产品的变化,另外,还有一部分是开发商为了跑量而主动进行的促销。

虽然大连春季房交会没有释放出全面降价信号,但是超过九成的开发商推出了特价优惠的房源,优惠幅度多在每套10万到20万元之间。有些开发商为了吸引消费者还推出了送精装修、送家电还有家装补贴等优惠的活动,优惠力度照比去年同期明显的加大了。

刚需和改善型住房需求购房者成为了房交会的主力军,虽然当是以看房为主,但有不少的购房者表示,在开发商加大促销的情况下已经心动了,有购房者认为房价从去年到今年比较稳定,不想再等了,该出手时就出手。不过也有购房者认为,感觉楼市已经出现了松动,想再观望一段时间再出手。

“老百姓咬牙花一辈子积蓄买套房不容易,房价这么高,承诺不能兑现,令人气愤!更可恨的是,无处说理,没办法保护自己的权益。” 刘进很无奈。

中国经济时报记者根据一份国土资源部闲置用地公示表,了解到在闲置用地背后存在着巨大的征地拆迁资金缺口,与此同时,用地闲置导致了被拆迁居民安置在外过渡时间甚至长达10年,进一步加大了资金压力。

昨日下午,经过近4个小时的多轮竞拍,北京拍卖的7块地以77滇池山海湾房产.7亿元成交。这也是今年北京土地出让的最后一拍,至此,今年北京共成交经营性用地133块,总成交金额约923亿元。

《实施意见》强调全面推进包括廉租住房、经济适用住房、动迁安置配套商品房和公共租赁住房等保障性住房建设。廉租住房方面要对符合廉租保障准入条件的申请家庭做到“应保尽保”,并通过配建、改建、收购等多种渠道筹措廉租房源,提高实物配租比例。

日前,红网网友在论坛“长沙版”发帖——南门口上黎家坡长郡花园与物资局宿舍之间的楼间距为“负距离”:先建的物资局宿舍突出的窗户正好镶嵌在后建的长郡花园的楼梯间里。该帖还附了四张现场图片。

此外,业内曾期待位于北京CBD核心地区的中服地块,并未在今日的拍卖会上露面。北京市土地整理储备中心确认,中服地区将在2010年1月中旬入市,“让土地市场来个开门红”。业界预计中服地块的楼面地价可能达到3万元/平米的天价,总成交价可能达到80-100亿元,成为北京新的双料地王。

29日下午,记者再次来到青岛市房产交易中心,在大厅门口领号处,不少市民咨询二手房交易问题。市民李先生焦急地问,31日办理二手房过户手续,还能享受二手房惠政吗?

在长沙,大河西先导区在2009年7月和11月先后公布两批涉嫌闲置土地处理情况,共计闲置用地6000余亩(合400万余平方米)。此次国土资源部挂牌督办的3个项目,仅仅是第二批涉嫌闲置23宗土地的一小部分。

来自研究机构的数据显示,刚刚出台的营业税新政对市场的影响已经显现。据统计,23日新政策出台以后的3天,北京二手房平均成交面积已达到了98平方米,相比12月平均的94平方米上涨了4平方米。140平方米以上交易已经占到了最近几天市场交易的25%,而为了躲避全额营业税的非普通住宅现在已经占市场交易的20%左右。

目前省城有不少房地产开发商推出层高5.4米的LOFT住宅,此前对于这种超高楼层的住宅,供热计价面积与普通住宅一样,未作单独规定。自2012至2013年供热季开始,规定层高超过3米(不含)为超高楼层。对于居民楼超高楼层,其计价面积按套内建筑面积乘以层高系数(实际层高除以3米)计算。公式为:计价面积=套内建筑面积×(实际层高÷3米)。

据业内人士赵先生的观点,政府明确提出遏制房价过快上涨和抑制投资投机性购房并非偶然,就更是说明政策的力度将加大,二套房贷明年必定还要进一步紧缩。除此之外,还有一些可能:一是针对大户型,高档房的物业税明年会加快推出,极有可能在部分城市试点实转;二是对外资购房可能会重新紧缩;三是转售房子的个人所得税,也可能会从严征收。

当时就有分析人士指出,资本金比例的松动,实际上是对开发商最为“对症下药”的“拯救”,自有资金比例降低后,也就意味着开发商的贷款门槛更低,可以用更少的资金贷到更多的贷款,从而增强企业的信心。而从结果来看,这些政策的出台确实是给各大房企的一针强心剂。

据业内人士赵先生的观点,政府明确提出遏制房价过快上涨和抑制投资投机性购房并非偶然,就更是说明政策的力度将加大,二套房贷明年必定还要进一步紧缩。除此之外,还有一些可能:一是针对大户型,高档房的物业税明年会加快推出,极有可能在部分城市试点实转;二是对外资购房可能会重新紧缩;三是转售房子的个人所得税,也可能会从严征收。

在他看来,别说是服务,火爆的行情之下,一些房企就连品质都变得更加糟糕,因为房子太好卖了,涨价掩盖了一切。

据业内人士赵先生的观点,政府明确提出遏制房价过快上涨和抑制投资投机性购房并非偶然,就更是说明政策的力度将加大,二套房贷明年必定还要进一步紧缩滇池山海湾房产。除此之外,还有一些可能:一是针对大户型,高档房的物业税明年会加快推出,极有可能在部分城市试点实转;二是对外资购房可能会重新紧缩;三是转售房子的个人所得税,也可能会从严征收。

他会这么说当然不仅仅是因为土地性质的问题,烂尾楼接手和改造中的风险数不胜数,比如原开发商的债务问题,比如可能存在的重复销售问题,比如土地出让金、滞纳金的问题……对接盘的开发商来说,稍有不慎,“馅饼”随时有可能成为“陷阱”。

日前,红网网友在论坛“长沙版”发帖——南门口上黎家坡长郡花园与物资局宿舍之间的楼间距为“负距离”:先建的物资局宿舍突出的窗户正好镶嵌在后建的长郡花园的楼梯间里。该帖还附了四张现场图片。

此外,业内曾期待位于北京CBD核心地区的中服地块,并未在今日的拍卖会上露面。北京市土地整理储备中心确认,中服地区将在2010年1月中旬入市,“让土地市场来个开门红”。业界预计中服地块的楼面地价可能达到3万元/平米的天价,总成交价可能达到80-100亿元,成为北京新的双料地王。

楼盘 市场 亮相

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网友评论:

来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-25

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-11-25

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-11-25

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-25

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-11-25

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-24

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-11-24

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-24

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-11-23

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-11-23

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


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