【退租房产税如何处理】时评:房价绝非是被“扭曲购房观”推高的


发布时间:2020-12-01 07:36:08 阅读量:92633 作者:鹏威

在一个乡土观念、家园意识有着上千年历史的国家,“房子”是根深蒂固的一个图腾,代表着家的守护感、营造着爱的安全感;它也是一个复杂的“程序”,寄寓着人们对生活的归属感与梦想退租房产税如何处理。譬如苏东坡的弟弟苏辙,工作几十年才在“非一线城市”买到房子,买房前写过一首诗,说“我生发半白,四海无尺椽”,又说“我老未有宅,诸子以为言”。大意是,浮生过半,还没弄上一套房子,愧对子女。不管怎么说,死也要买房盖房的,历史上,还不在少数。及至清朝,有一首竹枝词还唱道:“搭得天棚如许阔,不知债负几多钱?”

一项面对5917名重庆居民的在线调查显示,86%的人认为,时下年轻人购房观扭曲现象普遍,“以是否有房、房子大小等标准判断一个人是否成功”是居首的“扭曲购房观”,其次是“房子成婚姻重要基础”。有评论指出,年轻人购房观扭曲是持续推高房价的重要力量之一(8月26日《重庆晨报》)。

中国人想要自己的房子,也算是个无可厚非的传统观念。

我以为购房观扭曲的意思,应该是这样的:譬如一下子买了很多房子,故意让别人没房子住;又譬如买了房子不是自己住,而是用来点把火烧着玩的……不然,只是想有个安身立命之处,怎么就叫“观念扭曲”?空置率不“扭曲”、保障房不到位也不“扭曲”,独独年轻人想要有套房子就扭曲了,这算是什么逻辑呢退租房产税如何处理。

有两点是肯定的:一是“以房论成败”,这并不是多可耻的事情。在一个健康公正的社会秩序中,钱赚得多一点、房子住得好一点,当然令人艳羡,这也是能力的体现。如果市场经济都羞于承认物质财富的创造能力,那么,非要“自虐”才能证明观念纯洁?二是“年轻人的购房观”是个伪概念。市场上的房子,大多未必是被年轻人买走的,再说,他们对房子的种种观念,更不是天上掉下来的。如果说“以房子论成败”就是购房观扭曲,那么,“中年人的购房观”、“老年人的购房观”就不扭曲了吗?

房价是被年轻人的“购房观”带坏的——这样的逻辑,就像当年的“丈母娘助推房价”一样,自然不需要正儿八经的辩驳。但这些天方夜谭的背后,却扎扎实实反映了某种无奈的焦虑。国家统计局日前发布的70个大中城市房价数据显示,7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和57个,权威媒体表示楼市10年调控了43次,而房价上涨了10倍。房价既没有顺应政策,也没有顺应民意。

不说楼市泡沫,只说年轻人的购房观;不谈实体经济,只谈年轻人的就业观。这种分析法则,无非是把经济问题意识化,仿佛冥思苦想,就真能铁树开花。中国经济社会的解题,不能如此游戏化。

(江苏邓海建)

记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到,10月份,北京经济适用房和限价房的签约量为4805套,比商品房多出1365套,占到全市期房住宅签约总量的58%。同时,市建委在期房住宅签约套数的统计上,也一改过去将普通商品房和政策性住房签约套数合并计算的方式,变为各自单独公示。

记者注意,虽然此轮互联网浪潮下深圳二手房中介都大幅提高了中介人员的底薪和佣金比例,但在提高人员服务能力上还是可以看到链家和中原方式的不同。此前链家在深圳新开100家铺从全国各地招收链家员工来深圳工作,被李耀智看来是对深圳中介人员的不尊重。“此前他们在上海、天津等地扩张都是融合本地人才,为什么来深圳要从外地拉人?”。

牛凤瑞认为,出台房贷细则十分必要退租房产税如何处理。他举例子说,比如首次和改善型住房如何界定的问题,享受了国家的福利分房政策,如果再购买商品房算不算首次购房;如果福利分房的面积比较小,再购房算不算改善型住房,这些都需要加以明确。

有业内银行理财专家为此算过一笔账,假设银行有100万元,如果贷给个人客户买房,即便是二套房贷,也只能上浮基准利率的10%。按照5年期贷款利率,100万元最终约可获得19.37万元的利息。如果是个人首套房贷款,还需在利率上给客户一定折扣。而一般住房贷款的还款周期都达20—30年之久,资金很难迅速返还给银行。

据悉,位于朝阳北路和朝阳路之间的天鹅湾四期“立方·宫”以LOFT产品为主打,层高5.8米的挑高,“买一层送一层”。目前在售均价为32000元/平方米,相当于每层均价17000元/平方米左右,还赠送成本5000元/平方米的精装修。另外,同一区域的青年汇也于近日推出LOFT小户型。(记者 赵丽萍)

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网友评论:

来自天长的网友说:评论时间:2020-12-01

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-12-01

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-12-01

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-12-01

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-12-01

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-30

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-11-30

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-30

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-29

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-29

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


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