【昆山视窗房产】律师:房东将房子抵押 不影响房客继续租赁


发布时间:2020-11-27 14:21:00 阅读量:3992 作者:莱远

丁律师: 1、只要你朋友向你借钱的时候是在他们夫妻关系存续期间,并且该债务是用来家庭生产、生活使用的,就应当属于他们的夫妻共同债务,你可以将朋友的老婆一并列为被告提起诉讼昆山视窗房产。2、你朋友夫妻俩的行为可能存在恶意逃避债务的嫌疑,在法院的执行实践中遇到这种问题确实比较难以操作,法院还是要保障被执行人一个最基本居住条件的。但是在实践中还是有一些变通的办法,比如可以将别墅置换成公寓,大面积房屋置换成小面积房屋,然后用两者之间的差价来偿还所欠的债务。你还可以关注一下他们的其他财产线索,来确保你的债权可以得到实现。

当时和房东签订了五年的租赁合同,最近我得知房东欠了外面好多高利贷,还把这套门面房抵押给了担保公司。请问我该如何维护自己的权利?

丁律师:1、法律并没有强制规定房屋所有权人将房屋抵押给第三人时必须通知承租人昆山视窗房产。2、房屋所有权人发生变更一般来说不会影响你继续使用租赁房屋。 3、如果房东出售租赁房屋,你可以主张同等条件下的优先购买权。

刘先生:我在2012年借给朋友200万,朋友夫妻名下有两套房产,但是借钱的时候没有办理抵押登记昆山视窗房产。我让朋友还钱,他一直推脱不还,这两天我知道他们夫妻上个月刚办理了离婚登记,每人一套房产。请问: 1、我可以起诉朋友的老婆吗?2、是不是他们每人名下一套房产,法院执行的时候就不能拿来拍卖还钱了?

据悉,受房地产市场成交额下滑等影响,房地产营业税连续两个月增速下降。其中,9月房地产营业税下降4 .7%,比8月7 .4%的降幅收窄。9月契税同比下降11.1%,连续两个月下降,降幅比8月扩大了9.6个百分点。耕地占用税增速由8月的同比增长6.5%转为同比下降17.6%。9月国有土地使用权出让收入不升反降,大幅下降21.1%。

他们认为,法规应该包含建筑物使用安全标准,需由卫生、建筑、环保等相关专家在大量安全试验基础上制定,符合安全使用标准的建筑物,必须满足人们正常使用安全标准的需要。一旦购房者要求对房屋进行检验,凡是符合国家相关认证的检测机构,都可进行检测业务,而不是目前规定仅建设部下辖的质检站来检测,这样可以有效杜绝“猫腻”的产生。同时,在该法中赔偿的主体仅是建筑物的销售单位及出租物的所有者,不涉及建筑施工、监理及设计等单位。

而保障房的定位是夹心层的话,其支付房租的能力不是最差的,而随着时间的流转,今后的出租收益还会随经济发展水涨船高。“今后,保障房就可成为为政府提供现金流的资产。”

宋立:7.3%肯定是到了最低点,但是不是筑底回升不好说,还有可能在一段时期内维持低位运行。但是全年完成7.5%左右的增长目标没有问题。7.5%左右是一个区间,有可能7.4%、也有可能是7.5%。

业内人士指出,随着城镇化进程的推进,我国每年要建造约7亿平方米的住宅,采用工业化生产,建造装配式住宅,将是我国今后的必然发展趋势。积极推广装配式住宅是新型城镇化可行的发展之路。我国有关部门对建筑工业化和装配式住宅非常重视。住房和城乡建设部科技与产业化促进中心于今年4月启动了“装配式低层住宅课题”,重点研究内容包括结构体系、建筑体系、配套体系和可移动性4个方面。经过半年的努力,如今该研究课题已经取得了显著成果。

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网友评论:

来自汕头的网友说:评论时间:2020-11-27

不要沉默,不想说的过错。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-11-27

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-27

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-11-27

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-27

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-26

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-11-26

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-11-25

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-11-25

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


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