【株洲市房产局官网】广州商品住宅用地将设底价


发布时间:2020-11-25 11:09:28 阅读量:9504 作者:尚啸

“既然廉租房内都是困难户,那他们会有车吗?地下停车场还用得上吗?用不着是不是会造成空间的浪费?”广州市政协委员、香港其士(国际)集团有限公司董事总经理郭海生在听取了市住保办有关廉租房建设情况后提出疑问株洲市房产局官网。

广州土地出让不再以地价高低论英雄,还将在最高底价基础上以竞车位、竞保障房等方式论输赢。记者昨日从广州市国土房管局了解到,《关于规范国有土地使用权出让工作的意见(征求意见稿)》(下简称《意见》)正征求市民意见,首次规定商品住宅地块中,采用“限地价、竞配建”建成的拆迁安置房和限价房等保障性住房,房价最高限价为土地起始价145%。

《意见》提出,广州商品住宅用地统一以公开方式出让,不设定准入条件。为贯彻中央房地产调控要求,采取“限地价、竞配建保障性住房”、“限地价、竞配建拆迁安置房”、“商品住宅用地配建保障性住房”等方式出让。其中,“限地价、竞配建保障性住房”、“限地价、竞配建拆迁安置房”的最高限价按照土地出让起始价格的145%设定。

据了解,广州从去年开始就采取住宅地块限地价、竞配建,不再只看地价,而是设定保密底价,当开发商举牌价超过底价后,就开始转入“竞配建”保障房或拆迁安置房套数,以配建套数多少定拿地。专家表示,此举可防止拍卖出“天价地王”。

《意见》还首次明确提出,今后广州市包括商品住宅用地在内的所有地块出让起始价,拟定以市场评估价为基础去设定。此前,广州市住宅用地出让起始价多用基准地价去定,显得偏低。

广州市还将探索采取“限地价、竞配建社会公共停车位个数”方式出让商业地块。据了解,目前像珠江新城和天河北等商务商业集中地,车位紧缺成为烦恼,而珠江新城等热门商业区域的地价,却屡创新高诞生“新地王”。业界人士认为,如果采用竞配建公共车位方式出让商业地块,可防止出地王又可完善配套,一举两得。

《意见》还提出,要对经营性科研设计用地和营利性医疗、教育、养老等社会事业用地,采用公开出让方式,且设最低地价。此前,医院学校和养老院等土地,多是划拨使用,免费或者是收取相当低价的地价。但非营利公益性项目仍可以划拨方式供地。“非营利”划拨用地标准、程序及后续监管等另行制定规范性文件。

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昨日,广州市政协港澳委委员到原毛纺厂宿舍地块廉租房调研广州保障性住房相关情况,广州市住房保障办负责人称公租房租金标准已有初步设想,具体出台的方案以提请相关上级部门审批后为准。

今年9月27日,《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》再征民意,但该办法未提及公共租赁住房的租金标准。

此外,据广州市住房保障办负责人介绍,位于海珠区赤岗东二街的原毛纺厂宿舍保障房,地下一层配备有76个停车位的机动车库,地下室夹层是非机动车库。现场有委员针对目前廉租房配套的停车场建设提出疑问。

市住保办工程前期处工作人员回应,按照规划要求,新建楼宇都需要配备一定数量的停车位,“每100平方米的住宅配建0.5-1个停车位,我们的廉租房在停车位已经有所减少,是每100平米0.2个车位。”该工作人员还表示,目前整个广州校区的停车位都很紧张,廉租房的车库可以根据周围居民的实际需求,开放使用。

(记者/郑佳欣)

自去年以来,保利地产和万科对于房地产的一哥之争有愈演愈烈之势。伴随着万科拿地的踏空,保利则是豪掷百亿拿下多块地王,呈现了犀利的扩张之势。但是随着调控的紧缩,素以快速开发快速回笼资金为特点的保利逐渐感到资金的压力,业内预测,在股价受挫、银行借贷从紧的多重不利影响下,保利后期降价预期将更大。

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6月30日,首开以15.744亿的总价拿下贵阳三地块,首次离开北京腹地。

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随着银行贷款越收越紧,精明的购房人会发现,不同的还款方式,所还的利息是不同的。据测算,一笔50万元、期限为30年的贷款,采取不同的还款方式,利息支出相差12万元之多。因此,如何节省贷款利息也成了目前房贷一族最关心的问题。

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据统计,经过六个半小时的时间,昨天下午4点,筹备组宣布了石景嘉园首次业主大会表决结果。根据筹备组、监票组、计票组的统计,收回选票1059张,占全体业主的90.66%。

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不过,豫光金铅此前就曾表示,因KBL Mineral hill项目的Pearse金银矿和Parkers Hill铜铅矿尚未进入开采阶段,Sorby Hills铅银锌项目处于开发准备阶段,近两年对公司的业绩不会产生明显的影响。

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但是,直到今天,时间已过去了1个多月,连廊仍然还在,而且一层还在营业。对于这个违规建筑,四季青街道办事处也一直很头痛。

“第一次贷款的住房响应政府号召拆迁了,这第二次购买的房子还是全家唯一的一套住房,为何不能享受优惠利率?”胡先生认为,实施政策的时候应该更入性化。(记者 付莎 实习生 何群施露)

意见 广州 商品住宅

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网友评论:

来自信阳的网友说:评论时间:2020-11-25

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-11-25

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-25

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-11-25

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-11-24

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-24

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-11-24

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-23

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-23

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


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