【西城鸥鹭湾房产证】任志强、潘石屹谈房企离互联网到底有多远?


发布时间:2020-11-27 16:37:42 阅读量:6034 作者:楷林

有了潘石屹的铺垫,任志强趁热打铁,进一步表示出对华远天津项目的看好西城鸥鹭湾房产证。任志强认为,从北京城市发展来看,先向中心集中,然后从中心向外延展。天津目前还处于向中心集中的阶段。“北京走到六环都不行了,才有了京津冀,把六环里面装不下的东西放到八环以外,搁到河北、天津这些城市。我想,天津不超过5年也会从中心向外扩展。现在恰恰是个机会,有利于在这些地区做一些新的产业配置和技术配置。”

潘石屹和任志强这对“好基友”的亲密关系,圈内圈外可谓无人不晓。日前,华远在天津首个项目华远·波士顿入市。该项目作为华远在全国布局的第5个城市新项目,前董事长任志强十分上心,特邀请SOHO中国董事长潘石屹一同站台“造势”。

天津5年内会从中心向外扩展

“退休以后就不能管了西城鸥鹭湾房产证。我觉得华远管理团队足可应对市场的一些变化。反正我们的股票比小潘的股票情况好得多得多,证明大家看得起我们的管理团队。我个人最怕就是退休了还在那儿插手,又不承担责任,瞎管什么?”任志强一张口,便先“打击”了一下潘石屹。

“咱们今天是给华远·波士顿来做广告的,这个项目好不好、房子好不好、地理位置好不好,我不知道,因为我还没去呢。”潘石屹的开场白更像是“砸场子”!不过,在吊足观众胃口后,潘石屹话锋一转,“可是我对华远比较了解,打了好多年交道,我觉得是一个可以信赖、正派、负责任的公司。因为他们的前董事长任志强太爱说话,动不动就把哪个领导惹了,所以政府老派人查他,还常常把我带上。不过,到现在为止,我们两家也没被查出什么问题来。”

房企拥抱互联网只是创先

在“互联网+”浪潮席卷下,房企敞开怀抱拥抱互联网。但在任志强看来,几乎没有太多创新,只是创先的问题。“房地产属于传统行业里面比较落后的,现在所有企业已经不得不用互联网来延伸自己的产业链,提高自己的服务性能。我们没有太多创新,但希望创个先,在别人还没把它充分利用的时候,首先把它充分利用在项目中。”

在房企与互联网结合的问题上,潘石屹的观点更“悲观”。在此前的SOHO 3Q众包模式发布会上,他曾表示,“这种努力是值得肯定的,但包括我们在内都是刚刚起步。从我最近接触的房地产开发商来看,绝大多数都跟不上。在一次聚会上,来的基本都是国内最大的开发商,只有一个人说他用微信,有的人说微信在秘书那儿。通过这个案例,就知道房地产开发商离互联网到底有多远。”

任志强不忘为潘石屹支招

作为“站台”的回报,任志强也替潘石屹打起SOHO 3Q广告。在任志强看来,随着天津最好的学校迁至华远·波士顿项目区域,SOHO 3Q也能从中发掘新的商机。“在3Q办公室里,让南开、天大的那些给学生开小灶的老师到我们这儿来,通过电子支付,租办公室教英语、德语。”

北京晨报记者 杨奕

众所周知,能成为居然之家的金牌VIP,必须是跟店率超过80%的战盟厂商,要跟得起居然之家如此快速的扩张步伐,实力与效应自然不容小觑。北京商报记者注意到,这两年居然之家的盟友效益正持续放大,2015年的金牌VIP合作伙伴已经由当初的36家发展为80家。

从2014年全年的态势看,一线城市的楼市在前三季度市场比较低迷,但到了第四季度去库存速度加快,房价也出现了上涨。总体上看,市场看涨情绪在加重。易居研究院严跃进预测道,2015年,随着一线城市各类利好政策效应的叠加、购房者入市门槛的降低,市场成交量将继续上行,市场各参与主体也将表现得更为乐观。随着去库存周期逐渐变小,此类城市的房企将逐渐淡化以价换量的策略,或将导致房价上涨。 本报记者 杨玉红

受访人士预判,一旦资金投入乏力,楼市将面临“失血”后的疲软性调整,中小房企或率先受困,未来房地产行业“马太效应”进一步加剧。首先,去库存仍是楼市主旋律,资金回流缓慢。国家统计局刚刚公布的数据显示,2014年末,商品房待售面积62169万平方米,比11月末增加2374万平方米,比2013年末增加12874万平方米,其中,住宅待售面积比11月末增加1352万平方米。而已公布的房企全年销售数据显示,37家房企中,仅有15家完成全年销售目标;目前A股房企预增及扭亏的占比也不足半数。分析认为,大部分房企为在年底冲刺完成销售任务,一定程度上透支了2015年上半年的销售能力,高库存形势下的房企未来资金回流仍将缓慢。

名为《室内装饰装修材料、人造板及其制品中甲醛释放限量》的国家标准,是消费者选购板式家具等产品最好的“防身利器”西城鸥鹭湾房产证。据了解,老国标从2002年使用至今,已经难以满足消费者使用需求。新国标目前已经进入报批阶段,且为强制性国家标准。

来自第一太平戴维斯的分析认为,尽管上海依然面临库存压力,且房价持续上涨并处于高位,然而预计限购令仍难以于短时间内取消,不过,预计或将出台楼市支持性措施以刺激销售量。随着2014年年末住宅成交量的明显回暖,加上信贷环境的改善,预计房价将适度上涨。位于核心区域的次级板块的新房因此前涨幅并不显著,未来房价具有上涨潜力。而年轻、高学历、非本地群体购房倾向于选择市中心地段,因此来自于其对小面积住宅单元的需求将有所增长。与此同时,房企年度销售目标的完成情况分化明显,未来房企或将进一步整合。

土地挂牌数量锐减,不乏有两大原因,其一是无地可供,其二是开发商拿地热情不高。以目前的形势而言,后一种原因的可能性要大得多,因为根据2014年的《读地手册》,无论是主城区还是余杭区和萧山区,都有大量可供出让的土地尚未挂牌。

再则,产品迎合市场,赠送面积多,总价又在合适的范围内,园区规划一字排开,采光并不受影响;

“房地产库存高企的三四线城市,再盖新楼进行整体安置已没必要。”住房和城乡建设部部长陈政高近日在包头举行的全国棚户区改造经验交流会上表示,随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入,棚改房源将不再局限于政府主导建设,符合接受保障的家庭可以到市场上购买,政府通过资金补贴实现保障。

华远 任志强 潘石屹

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网友评论:

来自延吉的网友说:评论时间:2020-11-27

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-27

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-27

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-27

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-27

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-11-26

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-26

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-11-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-25

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-11-25

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


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