【潍坊房产信息网新楼盘】传6月后村里将不允许拆老房子 业主们先下手为强


发布时间:2020-11-28 01:42:06 阅读量:127 作者:博文

根据陈小姐出示的合约,她与屋主简先生、简女士签订合约的期限为2011年10月15日至2016年10月15日,每月交租潍坊房产信息网新楼盘。然而在上月,房东却没有按以往在月中来收租。直到2月27日,房东突然出示了一份“危房说明书”,称这里马上要拆倒重建,让陈小姐在3月前搬走。

客栈面临被拆,陈小姐很无奈

小洲村内拆建两忙

现场目击

文/羊城晚报记者 褚韵 图/羊城晚报记者 陈文笔

在今年年初举行的一次市规委会上,小洲村的保护问题引起热议潍坊房产信息网新楼盘。有规划会委员当场表示,“小洲村现在完全没有规划中的历史文化保护区应有的样子,到处都在盖房子”。

近日,村里的租户陈小姐也向羊城晚报记者表达了一些对小洲村保护的困惑——自己投入十多万元将老房子装修成特色客栈,被强制断电断水,说拆就拆,而更心痛的是,周边的百年青砖老房,也都被拆得所剩无几。

羊城晚报记者走访小洲村,发现目前村内多数老房子已被推倒重建,“存活”老房子不足三成。

租户不满

才刚重新装修

突然说拆就拆

“从2012年起,周边就一直在拆拆建建,我也很担心,多次询问房东是否有重建打算,他每次都否认,今年元旦我重新装修的时候,他来了现场,还说就算要重建也是把自家另一套房子推了重建。”陈小姐告诉记者,客栈从2011年10月开业,前前后后已投入了超过十万元的资金装修,并且经营得“小有名气”。而如今,这间由旧式瓦顶建筑改造的特色客栈,门牌和电表均被拆除,赤裸的墙面露出,自然也没有住客。

“3月12日,房东把电表拆走,生意也没法做了。”陈小姐说,房东主动毁约,她希望得到约为一半装修款的赔偿金。陈小姐还认为,如果房屋真的是危房,那么至少有相关职能部门的鉴定标准,或者应由居委提前公告通知拆迁事宜,然而这些凭证房东都无法出具。

而比起个人的收入损失,作为美院毕业生,陈小姐更加感叹“小洲古朴之美不复存在”。“我在这里做了两年多,几乎周边的青砖瓦房都拆完了,那些砖墙、天井,全都变成了千篇一律的‘城中村’。”陈小姐已经数不清楚有多少像她一样的老屋租户无奈离去,而且“永不回头”。“真正有韵味的、吸引人的东西都被拆掉,就不会吸引潜心专注艺术的人在这里流连,即便建起了全新的大楼,又有多少人会回归呢”?

实地调查

要求“迁户”不止一家

小洲古旧房所剩无几

随后,记者来到不远处的房东简先生的家,恰好在门口遇到了骑着单车归来的简太太,但她眉头紧锁,丢下一句“无可奉告”就将房门紧锁,不愿回答任何关于租房的提问。

记者在村里转了一圈,发现至少四处房屋都在进行重建工作。“叮叮当当”的装修声、打桩声随处可闻。从瀛水桥走入村内,一路都是建筑废料和灰尘。不少店铺也因此不得不半掩门庭。“现在都已经拆得差不多了!剩下我们几个,每天提心吊胆。”阿丽在小洲村经营休闲吧近5年,几乎是最早的一批租户,与陈小姐一样,她也是艺术专业出身。“最早租老房的,倒真是学艺术的人,有的想要找个地方落脚,顺便和朋友聊天、吃饭,有的想要展示自己的作品,出售独立设计。”

然而在近两年来,由于小洲村“艺术村”的名气越来越大,“人多地少”,房东们有了新的想法潍坊房产信息网新楼盘。“一直有传闻说要整体升级改造,根据房屋面积算补偿费,很多人就想赶紧把房子重建或者加建,这样补偿拿得多。就算暂时不拆迁,现在艺术生那么多,建多点新房分开租给他们住,要比单独出租赚得多。”有村民私下告诉记者。

由于近期有消息称,今年6月后小洲村将不允许拆除旧屋,保留“原址原貌”,因此“剩余的老房子,只要业主还有点钱,都想赶紧拆了重建”。因此,与陈小姐类似,包括“漫×邮”、“×海”等几家租户,目前都存在房东要求“迁离”的情况,也有几家店铺已经在上个月结业撤离。

记者发现,新楼占据了小洲村超过七成面积,几乎千篇一律都是马赛克砖面、不锈钢窗户,而且不少是买卖服装、饰品等一些非原创产品的店铺。“我大概是四年前来过一次,小溪流水旁,美术作品就涂鸦在墙面上,当时感觉非常有趣,很自然、很随性的艺术创作,与这样一条古朴的村落里相映成趣,而现在给我的感觉是非常吵闹,太商业化。”记者偶遇来自杭州的设计师刘女士,她携带着速写本,但里面是一片空白——“没什么好画的,估计也不会再来”。

笔者也发现,如果开发商对项目土地遮遮掩掩,可能会导致一些纠纷,比如投资者买了集体土地上的铺位,以为可以立即抵押贷款,结果发现集体土地无法办理产权证,更难以抵押融资。还有一些集体土地,因为承租年限短,比如只有20年,开发商没有公布这一情况,也可能误导投资者和置业者。

胡景晖还表示,经过近半年时间的“大力去库存”,全国房地产投资量的增长也表明了房地产整体市场信心正在逐步转好,下半年楼市复苏势头有望持续,交易量或将超过上半年。

小洲 羊城晚报 记者

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网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-28

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-11-28

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-28

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-11-28

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-28

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-11-27

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-27

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-11-27

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-11-26

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-26

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


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