【雷州樟树湾二期房产】为房产税开征铺路 不动产登记局落户国土部


发布时间:2020-11-25 21:40:22 阅读量:616 作者:乔宁

除建立不动产统一登记部际联席制度,加强机构建设外,国土部部长姜大明在今年曾表示,6月份将提出不动产统一登记条例,把不动产法规统一制定起来,并会建立不动产统一信息平台,方便各方面使用雷州樟树湾二期房产。

国土资源部办公厅下发 《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》(以下简称 《通知》)。《通知》明确,根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》和 《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

不动产登记局挂牌成立,标志着统一的不动产登记机构正式组建,不动产登记“四统一”工作迈出了坚实一步,为建立和实施不动产统一登记制度提供了有力的组织保障,所谓“四统一”是指,登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台统一。

2014年1月21日,中编办通知在对住建部、农业部、林业局、海洋局等其他部委在不动产登记方面的交接工作已经作了较为细致的规定。2月28日,国务院批准同意建立由国土资源部牵头的不动产登记工作部际联席会议制度。

开展不动产统一登记已经成为国土部2014年工作重点之一。在国土部主导下,曾经分散在国土资源部、住建部、农业部、林业局、海洋局等部门的各项不动产审批、交易和登记信息将通过交换接口、抄送等方式实现数据共享。

《每日经济新闻》记者获悉,4月底,国土资源部曾召开不动产统一登记专家座谈会,目的在于做好不动产统一登记制度顶层设计雷州樟树湾二期房产。

国土部副部长胡存智表示,形成不动产统一登记体系,既要做好顶层设计,解决体制机构、法律政策、技术标准等重大问题,也需要地方积极实践落实在整个不动产统一登记体系中,房产登记最受外界关注。

此前围绕国土部和住建部谁来主导房屋登记工作的争论,在中编办下发上述通知后得到了明确:住建部负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同国土部指导房屋登记工作;负责建设个人住房信息系统。

业界认为,不动产统一登记和房产税征收扩围之间存在逻辑关系,前者是后者的技术准备和支撑条件。

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网,为房产税的全面征收提供基础条件,房产税的推进将会明显加速。

“这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志雷州樟树湾二期房产。”张大伟说,特别是在最近各地都出现放松调控政策预期的时间点出现这一信号,肯定会影响市场走势。

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对于购房者而言,张宏伟表示,购房者要仔细看清楚 “无理由退房”的具体条款,包括时效性、保障性、违约责任等内容,方便日后维权。

“购房者到楼盘,都会先咨询价格”,金山一位售楼部工作人员告诉记者,购房者最关心的是打折信息。“买涨不买跌!”一位业内人士表示,对房价下跌的预期,让不少购房者对楼市持观望态度。

“差的企业淘汰不掉,好的企业就无法生存。”采访中,一名企业负责人对记者如此感慨。不少企业家们都认为,当前从钢铁、水泥等严重过剩的产能无法淘汰,也无法形成有效的竞争力,根本原因是存在着地方保护主义。企业的生死应当交给市场,而不应由“看得见的手”操纵,应当加快建立行业相关的权力清单。

对于购房者而言,张宏伟表示,购房者要仔细看清楚 “无理由退房”的具体条款,包括时效性、保障性、违约责任等内容,方便日后维权。

“我们计划先由10个客户组成首发团,在节后出行,其他团员再陆续组织出行。”工作人员称,尽管投资美国房产没有门槛,但仍需要为每个客户量身设计签证方案,以确保每个客户都顺利取得赴美签证。

为此,北京万科顺义区营销负责人马健表示:“别墅客户乐于购买带装修的住宅关注的前三个因素:合理的户型、节能环保、充足的收纳空间。而观承不仅满足了以上需求,更切身立足于业主的角度,对空间和精工各细节反复思考与推敲,如领带格的深度是12公分好还是15公分好,裤架离地的高度,每块尺寸应该预留多少等。

商品房本身已经变成金融市场的衍生品,很多人买房并不是为了居住,而是为了投资,这样市场就很危险。而限价房相当于挤掉了市场泡沫和暴利,属于成本合理的中低价位的自住型改善型商品房。

“最近确实感觉房价有些松动了,虽然开发商给了这么多购房优惠,但房价仍然很高,我还是再等等,等房价有个10%的降幅之后再下手。”租住在红谷滩的大学毕业生小文对记者表示。据记者不完全统计,一些国庆节前打出购房优惠的楼盘,实际成交价相比之前不降反升。南昌房地产信息网统计数据显示,昌东某楼盘国庆节期间销售了约30套房源,均价为8562元/㎡,相比该楼盘上一批次房源均价上涨100余元。

国土资源部 地籍 管理司

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网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2020-11-25

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-25

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-11-25

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-25

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-11-25

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-24

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-24

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-11-24

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-11-23

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-23

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


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