【新洲区房产】武汉柳林雅居建7层违建楼出租 相关部门踢皮球


发布时间:2020-12-03 19:56:49 阅读量:2379 作者:川峰

随后,记者找到位于2楼的管房人新洲区房产。一自称姓王的男子称,他是开发商湖北天地房地产开发有限公司的留守人员,负责出租房屋。他说,这一整栋的户型都是两室一厅,每月租金900元,而且已经全部租满了。“公司暂时没有办房产证,但我们的手续肯定是全的。”

近日,一市民投诉称,位于洪山高中附近的柳林雅居小区,有一栋7层、3个单元42套房的违建楼,因办不了两证,有关人员竟将这栋楼的40多套房子出租谋利。记者花了一个多星期,几次到现场探访,昨日,洪山区规划分局确认,这栋楼未办理任何规划手续,属于违章建房。

楼房已被出租

柳林雅居小区位于熊家嘴180号,周边有洪山高中、武汉工程大学等学校,租房的学生、陪读人员较多。一业主指着小区入口处左侧第一栋说,“这个14号楼就是违建楼,竟然就在小区门口。”记者看到,该楼共有7层、3个单元,每层有2套房。

记者以租房为由,敲开位于6层的一户人家,一学生模样的男子开了门。该男子自称也是租户,租房时压根没看有没有房产证。他说:“我们签了合同的,管房子的人就住2楼,就算收钱的人跑了,房子也还在。”

规划部门认定属于违建

投诉业主称,2006年他来买房时,小区的主体建筑基本成型,当时没有14号楼,原址是一片绿地。2007年,小区的房子差不多卖完了,有人却在绿地上盖起了14号楼,去年底陆续有人租房入住。

根据知情人提供的小区规划许可证号,洪山区规划分局调阅档案后发现:该小区早在1999年就偷偷开始施工,2006年,根据相应的政策,规划部门征收一定罚款后为其补办了规划许可证。图纸显示,该小区共有13栋3-7层楼房,并无14号楼。

昨日,该局执法人员现场调查后确认,14号楼确实属于违章建房,但开发商否认是自己建的。

公然违建该由谁管

洪山区规划分局执法人员认为,根据市政府189号令,14号楼没有办理规划审批手续,应由城管部门来管新洲区房产。

对此,洪山区城管局相关人员称,该小区虽由洪山区规划分局审批,但应属于东湖高新区城管部门管辖。记者又向东湖高新区城管执法大队反映了此事,执法人员现场调查后回告,14号楼是在小区办完规划审批手续以后建起的,属于不按规划建设,应由规划部门负责管理。

对此,业主感到不解,这栋违建楼到底该由谁处理?(楚天都市报 记者黄珍 实习生朱紫溪)

据北京市国土资源局表示,围绕不动产登记的相关工作目前正在稳步推进:一是建立了不动产统一登记联席会议制度;二是研究制定了机构职责整合初步方案,报市政府审批。目前,对于身在北京的购房人来说,现阶段北京市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的政策和程序不变。“年内将完成不动产统一登记的职责机构整合工作”也将成为贯穿今年全年的话题。

面对20%的个人所得税,无论是卖房人还是买房人都不淡定了。

记者昨天了解到,不少地产中介已经紧急通知买卖双方,趁着这段政策落地之前的空窗期,加快递件过户。有负责二手房交易递件过户的按揭公司透露,是否按个税新政策实施,应该以递件时间作为时间点,如果递件时间在地方税务部门落实政策的通知出台前,那么个人所得税还是会按成交价的1%征收。

面对20%的个人所得税,无论是卖房人还是买房人都不淡定了。

昨日,北京土地整理储备中心网站交易结果显示,5月12日,共有3块土地成交。其中三地块中最高的楼面地价为4305元/平米。北京龙湖以4.58亿元底价摘得顺义区牛栏山镇居住用地。该地块规划建筑面积约为22.5万平米,依此计算,该地块的楼面地价为2035元/平米。据了解,该地块紧邻龙湖·香醍别苑,某网该项目详情显示,今年2月份的销售均价为10000元/平米。

最为特别的是,上月海珠区出现三宗大型单位买卖,共成交五万平方米,均价仅一千一百七十三元/平方米。直接将该区均价拉低近三成,也拉低了全市均价近五百元/平方米。如果剔除三宗特殊个案,全市均价为八千四百二十三元/平方米,实际环比上升百分之一点六,但同比仍下降二成三。可以说,楼价首次跌破“八”有点“名不副实”。

具体来看,哪些区域房价上涨最快呢?21世纪不动产提供的数据显示,截至4月底,亦庄、上地、望京、酒仙桥、朝青这五个地区价格涨幅列各区域前五位,二手房均价分别环比上涨10.4%、8.3%、6.1%、5.6%和5.5%。

同策房地产咨询研究中心总监张宏伟认为,转让所得应剔除购买房屋的所有成本,包括但不限于购房款、装修费、贷款利息等新洲区房产。

阳光通透,竹林传来“沙沙”的响声,景色如此宜人。站在自己即将交付的价值218万元的欧式排屋前,吴女士心旷神怡地打量周围,忽然皱起了眉头。

股市摊上事儿了,摊上大事儿了。昨日,沪指暴跌3.65%,创2010年11月12日以来最大跌幅。“国五条”细则出台之后,对于房地产的打压,让市场极为恐慌。房地产、水泥板块重挫,煤炭、金融等权重板块也成为两市大跌的主力军,不过,环保、食品安全、绿色农业等两会关注概念股逆势上涨。截至收盘,沪指报2273.40点,下跌86.11点,跌幅3.65%;深成指报9139.75点,下跌510.39点,跌幅5.29%。记者 徐刚领

柳林 小区 武汉

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网友评论:

来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-12-03

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-12-03

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-12-03

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-12-03

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-12-03

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-12-02

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-12-02

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-12-02

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-12-01

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-12-01

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


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