【美国房产电商】北京规定新建居民区必须配建菜市场


发布时间:2020-12-03 17:57:52 阅读量:82206 作者:鼎益

新小区配建菜市场不能擅自挪用美国房产电商

新京报讯 (记者廖爱玲)昨日,《北京市蔬菜零售网点建设管理办法》在首都之窗公布,规定新建居民区必须配建社区菜市场或社区菜店,而现有小区缺乏蔬菜零售网点的,可调整、改造或购买配套设施,如条件有限,则可允许设立周末菜市、早晚市、流动售菜车。

这是北京为加强“菜篮子”建设而制定的办法,将于明年1月1日起正式施行。据介绍,蔬菜零售网点包括了社区菜市场、社区菜店、农贸市场、超市,主要零售蔬菜、水果、肉禽蛋等农副产品。

办法要求,新建居民区应配建社区菜市场或社区菜店。建筑规模将按照北京居住公共服务设施规划设计指标来确定。同时,社区菜市场或菜店里用来售卖蔬菜的面积不得少于总经营面积的1/3。

社区菜市场或社区菜店作为居民区配套公共服务设施,可与其他公共服务设施集中、统筹建设。为保障菜市场和菜店正常使用,办法规定“任何单位和个人不得擅自拆除、迁移、改建或挪作他用”。

一旦配建的社区菜市场、菜店被挪作他用,工商部门不予注册登记。改变社区菜市场或菜店功能的,区县商务部门报经区县政府同意后,有权回购。

现有小区菜市场可改造原设施

对于现有居民区,管理办法制定了4项措施:区县政府可根据需要,采取调整其他商业设施功能;恢复挪作他用的原配套社区菜市场或菜店;改造废弃的原配套设施;购买、租赁有关设施。

如果现有小区因客观条件无法采取上述措施,还可在小区特定区域设立周末菜市、早晚市、流动售菜车等,以弥补蔬菜零售网点的不足。

事实上,北京市商务委此前已经协调并引导周末菜市、车载菜市、流动售菜车进入一些大型社区,每周定期为市民直供新鲜蔬菜。

【焦点】1

社区菜市场怎么确保如实开建运营?

社区菜市场将进买房合同

新建居民区配建社区菜市场或菜店,应按住宅与公共服务设施同步交付使用管理规定执行。按规定,开发单位在建设方案中就要明确配建社区菜市场或菜店的位置、建筑规模等,预(销)售住宅时,住宅买卖合同中会约定配建社区菜市场或菜店的交付条件。

规划部门、房屋权属登记部门也都要在相关证件上注明位置、建筑规模和用途。待到工程竣工备案后,开发建设单位还要把社区菜市场或菜店的位置、建筑规模书面告知区县商务部门。

在居民区物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上时,开发建设单位或菜店产权人应将社区菜市场、菜店投入运营;有特殊原因的要向区县商务部门说明,但最迟也应在1年内投入运营。

【焦点】2

如何保证社区菜市场一直正常运营?

无故停业2月最高罚3万

办法规定,开发建设单位或社区菜市场、社区菜店的其他产权人,存在4种违规行为的,区县商务部门可责令限期改正,处最低3000元最高3万元罚款;享受政府给予的价格等优惠政策的,责令补缴减免的价款。

这4种行为分别是:未在规定的时限内将社区菜市场或菜店投入运营;社区菜市场或菜店经营蔬菜面积少于总经营面积1/3;擅自改变社区菜市场或菜店功能;无正当理由擅自停止社区菜市场或菜店经营2个月以上,严重影响居民生活美国房产电商。

如整改后仍达不到要求,区县商务部门应以成本价为基础回购社区菜市场菜店产权,回购谈判原则上6个月内完成。谈判期间,商务部门有权采取措施恢复社区菜市场的功能和运营。

【焦点】3美国房产电商

对蔬菜零售网点有何优惠支持政策?

运菜车进城区优先通行

办法要求,区县政府要综合运用补贴、奖励、减免费用等多种措施,降低蔬菜经营成本,稳定菜价。现有蔬菜网点改造营业设施、改善服务条件,可给予一定资金支持。蔬菜经营面积不少于总经营面积1/3的蔬菜零售网点,其水、电、气价格按照一般工业标准执行。

此外,商务部门还要会同交通、公安交管、发展改革、农业等部门定期研究蔬菜等鲜活农产品运输通行相关政策。其中,交通部门对绿色通道上运输鲜活农产品的车辆,应依法给予通行费优惠和优先通行保障,交管部门应为进入城区的鲜活农产品运输车辆核发通行证件,提供通行便利。

新京报记者 廖爱玲

菜市场 社区 蔬菜

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网友评论:

来自六安的网友说:评论时间:2020-12-03

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-12-03

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-12-03

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-12-03

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-12-03

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-12-02

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-12-02

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-12-02

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-12-01

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-12-01

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


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