去年房地产贷款增2房产出租居间内容.34万亿 大佬预警增速将下滑


发布时间:2020-11-28 18:27:41 阅读量:24998 作者:鹏威

“开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势,这是非常危险的房产出租居间内容。”日前,任志强向媒体表示。他甚至担心,今年销售量的增速可能10%都保证不了。

日前,人民银行发布统计报告显示,2013年房地产贷款增加2.34万亿元(人民币。下同),同比多增9房产出租居间内容,987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%;截止去年12月末,房地产贷款余额为14.61万亿元。

对此,有业内人士认为,房地产市场的持续火爆,驱动着房地产贷款的强劲增长。而对于接下来的一年,地产大佬以及机构分析纷纷警示,行业可能面临销售增速下滑等风险。

个人购房贷款余额同比增21%

其中,据央行初步统计结果显示,2013年金融机构人民币贷款同比增长14.1%,增速比上年末低0.9。全年新增贷款额同比多增6879亿元。其中,企业中长期贷款保持平稳增长,短期贷款和票据融资增速继续回落。

房地产市场回暖预期,保障房建设逐步推进,让房地产贷款的数据明显升温。据统计,2013年房地产贷款全年增加2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%,比1-9月增量占比高0.5个百分点。

报告并显示,12月底的地产开发贷款余额1.07万亿元,同比增长9.8%;房产开发贷款余额3.52万亿元,同比增长16.3;个人购房贷款余额9.8万亿元,同比增长21%。

有业内人士认为,房地产市场火爆,驱动着房地产贷款的强劲增长。根据国家统计局数据,2013年全国房地产开发投资86013亿元,比上年名义增长19.8%,增速比2012年提高3.6个百分点;去年全国商品房销售面积130551万平方米,比上年增长17.3%,比2012年提高15.5个百分点。

大佬预警今后或销售增速下滑

不过对于接下来的一年,多位大佬以及机构分析纷纷警示行业可能面临销售增速下滑等风险。

中银国际研究亦表示,2014年将是房地产销售的调整之年,预计销售面积和销售价格增速下滑至5%和4房产出租居间内容.3%,伴随一波补库存的结束土地购置也将有所回落,投资增速下滑至16%左右,景气度有所下降。

显然,这个趋势已经有所迹象。任志强提到,2013年全年商品房销售增速,较2013年1—11月份回落了3.5个百分点。(记者 朱玲)

任兴洲:根据我们调研的情况,今年3月份北京市场房价迅猛上涨后,各区县保障住房申请者就大幅增加。这就说明,如果市场房价太高,就会将更多的人推向保障性住房领域,也就加重了政府保障的难度,而政府财力难以满足。如果市场房价保持平稳,一部分人可以通过市场来解决住房问题,就不一定都挤到保障房这边。

“由于地价高过周边房价,据说开发商已经萌生退意了。”最近,一则望京地王要退地的传言,在望京区域的各大业主论坛上流传开来。受到惊吓的投资业主们,近几日纷纷开始抛售房源,100平方米的两居标价180万元、130平方米的三居标价230万元……一个月前还高高在上的望京二手房价,在传言面前呈现出抛物线式的下跌。

再次,2007年购买第二套房的首付比例不得低于四成,现在则是五成。更重要的是,近期的政策对非本地居民贷款做出了限制。最后,一些银行计划对存量贷款的利率折扣进行调整,这一举措是前所未有的。

对此,一位长期监测恒大旗下楼盘的业内人士就对媒体表示,恒大的做法一向是报高价再打折,即便是市场形势好的时候,8.8折、8.5折也是恒大一直都有的。

昨天,记者从温州有关部门获悉,就网络热议的“安置房按暂定价销售给外部人员事件”作出答复:今天将召开新闻发布会,作出回应。

建外SOHO东区6号楼发生了火灾,大家都很关注。我在外地,刚从公司同事那里了解到,火灾所幸没有伤人,财产损失还不太清楚。

对于居民,将有“与保障性住房对接”和“货币补偿与实物补偿相结合”两种方式供选择。可选的保障性住房有玉桥东小区经济适用房、半壁店限价房等,明年底即可入住。

对于居民,将有“与保障性住房对接”和“货币补偿与实物补偿相结合”两种方式供选择。可选的保障性住房有玉桥东小区经济适用房、半壁店限价房等,明年底即可入住。

翠屏国际城由中惠南京房地产开发公司开发建设,其中包括了翠屏国际广场和中惠大厦。此次越红线建造的就是翠屏国际广场和中惠大厦的部分楼盘。开发商越红线造楼指的是,在规划部门和土地部门事前规定的土地面积以外建造房屋。

贷款 大佬 增量

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网友评论:

来自金昌的网友说:评论时间:2020-11-28

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-11-28

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-28

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-28

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-28

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-27

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-11-27

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-11-27

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-11-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-26

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


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