【今日浙江平湖乍浦房产】西安老房装修市场调查:总量不大但需求亟待释放


发布时间:2020-11-26 10:35:46 阅读量:10667 作者:燎段

面对老房装修尚未形成气候的市场现状,峰光无限装饰公司总经理由峰认为,其根源在于市场需求有限今日浙江平湖乍浦房产。“西安是个高速发展的城市,新建商品房进入老房范畴的本来就少。而且房价相对不高,选择购买二手房的业主数量有限,因此大多二手房会自动转变为出租使用。根据我们统计,老房装修在峰光无限的业绩量占比超不过百分之二、三。”

在家居装饰行业,正当新房装修方兴未艾之时,在一线发达城市,又掀起了一股老房装修的热潮。大量老房装修需求的释放,撩拨着每个家装公司的利益神经,促使他们相继推出各种老房装修服务吸引消费者。

相比较于北京、上海、广州、深圳等地老房装修市场上的“烽火连天”,西安的装饰公司则显得比较冷淡。面对高涨的房价,二次置业的限制,老房装修的需求逐年上涨已被业内人士看在眼里。尽管装修过程复杂,但大多数家装公司都不会拒绝老房装修,并且只有专业家装公司才有实力接手,经过专业设计施工人员对空间的精准把握,老房也能旧貌焕新颜。

部分商家

为“旧房改造”做准备

记者从西安部分二手房中介机构了解到,二手房交易确实面临着不够活跃的现状。这种局面直接对应到老房装修市场,则表现为签单量的有限。“西安房屋的入住率并不高,跟北京等发达城市的二手房转卖、翻新频率不能比。接到的老房装修单也很少,一个月一两单而已,但并不存在因为利润低而不接单的问题。”海创亿邦装饰北郊店总经理卜智伟认为。

去年,陕西家得宝建材超市特意针对老房装修市场,推出了厨卫旧貌换新颜的多种超值套餐的集成服务。这些专门针对老房装修的套餐种类齐全,以卫生间的空间面积为基准,又分类出了经济舒适型、精英白领型和尊贵奢华型,以供消费者进行选择。“在我所接待的客户中,多数老房装修的业主更青睐于局部装修,比如墙面重新涂刷贴壁纸、重新做电视背景墙等。这些装修量在逐年增加,但始终还是比不过新房装修。”陕西家得宝建材超市有限公司陈玲深有体会。

未成气候今日浙江平湖乍浦房产

装修价格暂时难降

家住南郭路的老林最近正在找家装公司来对老房进行翻新。他家房子房龄超过6年,主要是想进行墙面的整体翻新和瓷砖的重新铺贴。咨询各家装公司后,他发现老房装修的费用要比新房高出不少,未免有些沮丧。

对此,龙发装饰总经理李驰解释道:“由于旧房装修多了拆除旧物、水电改造、门窗翻新等业务,肯定会使装修费用有所上扬。同样是90平方米的房子,同样的装修项目,老房费用要比新房高出三分之一到三分之二。比如,以前的老房多使用镀锌管,现在要全部换成套管。另外,卫生间和厨房的防水也需要重新做。”

这样的费用支出对于消费者来说,无疑是一种经济上的压力今日浙江平湖乍浦房产。 基本上只有新买了二手房的业主,或者住了多年的老房主,才肯花力气再进行装修。因此,对于他们来说,在装修时要精打细算,做好工作。

待装旧房

未来发展势不可挡

“时间还没到,但说不好具体是什么时候。”谈起老房装修市场的清淡,这句话代表了家装企业们的普遍表情。在他们看来,高企的房价是推动二手房装修市场的一大主因。如果说一线发达城市老房装修市场的火爆,是源于市场规律和政策指引,那么作为二线城市,二手房装修想要酝酿成一种集体冲动,仍然需要时间。

一个数据的对比是,由于房价高企,在北京,二手房市场占到了60%,这样的高数据在上海、深圳等城市情况大致。他们的二手房装修市场非常火爆,今朝装饰则专门针对老房装修推出了各种服务。但在西安这样的二线城市,二手房装修市场不到5%。这样的数据对比普遍被装饰公司总结为市场发达程度的不等。

在这场关于老房装修市场的论题里,还有一个不可忽略的因素在于时代的变迁。随着人们物质需求和精神需求的不断增长,设计风格的变化和智能化元素的入侵,人们对家居环境的要求将更加丰富以及具有个性化色彩,标志着在不久的将来,房屋装修、改造的周期也会越来越短,不如说,3年就可以形成一个变化期,引导着消费者对房屋进行局部或整体的装修改造。 (记者 张莉)

公司 西安 市场

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网友评论:

来自延吉的网友说:评论时间:2020-11-26

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-11-26

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-11-26

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-26

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-26

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-25

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-25

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-11-25

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-11-24

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-11-24

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


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