【郑源房产是干什么的】济南多数楼盘上周成交个位数 楼市或继续寒冷


发布时间:2020-12-04 12:53:16 阅读量:937 作者:伟哲

记者在济南市住宅与房地产信息网(下称:信息网)上看到,昨日,多家楼盘网签商品房超过10套,但另一项近7日楼盘成交数据却显示,上周仅有一家楼盘成交量超过10套,两项数据不符说明大多数楼盘虽然网签量良好,但却不是近期成交的数据,上周多数楼盘成交量低于10套郑源房产是干什么的。

虽然上周省城商品房网签量在上涨,但反映出的却依然是去年末的楼市状况。2014年末,省城不少楼盘降价促销迎来成交高潮,不少市民购买了房屋,但这里所谓的“购买”却不是真正的把房款付清,而仅仅是交纳了订金,“一般交了订金就算卖出一套了,之后会给购房者留出一周到半个月的时间来筹集首付款,缴纳了首付款并签订了购房合同之后,才可以网签。”省城一位楼盘置业顾问告诉记者,网签与成交在时间上并不同步,订房、交首付、网签等环节最少也需要两三周的时间才能完成,故而现在体现出的网签量多半是去年年末的“成交”。

另外,虽然楼市网签量依然保持在较高的位置,但却呈现出不断下降的局面,截至1月18日,省城网签商品房5417套,比去年12月前18天8955套的成绩下降了不少。据业内人士分析,随着12月成交的商品房在近日不断网签,近期省城楼市网签量已经显露出“疲态”,1月最后10天的时间必然还会不断下降,春节之前,楼市或将继续寒冷。

工作的第一天,同事告诉她,熟悉楼盘最好的方法是用“脚”去量,只有靠走,才能对这些房子的位置真正有感觉。经验不足的小沈第一天穿着双高跟鞋就出门了,从早上8点半到下午6点,她走了滨江钱塘春晓、江南豪园、瑞立中央花城、温馨人家等7个楼盘。晚上一回家发现脚肿得不像话,鞋子脱下来就穿不上去了。小沈说起这些,过去的艰辛似乎都是小意思,眼神里充满了信心:“我现在就想好好工作,再努力多做点单子。”

石老师叫石鸣,老杭州人,退休前住在近江小区。她在岭源村的房子是托村里的老书记饶德法“买”的,2层楼,6间房,不到1万块钱,“我们一直向往农村的生活,就找当地人给盘了下来。”盘下来不算贵,但房子是上个世纪80年代的,石老师花了10万块装修,才和老伴搬了进来。当然,她也深知这种“私下买卖”不合法——尽管有契约保证,但一旦产生纠纷,合理的权益诉求可能成为“不必要的麻烦”,“我们也认真想过这个问题,万一融入不了农村这个集体,10万块钱也是在我们的承受范围之内,丢了就丢了,打道回府。”

前年,市民吴先生通过房产中介得知周友华要卖拆迁安置房,因等着钱用,价格较便宜。吴先生觉得投资很划算,就约周友华谈买房的事,周友华还带他看了工地。商谈过程中,周友华出示了拆迁安置协议书,上面还有当地主管部门的印章。最终,吴先生以40.2万元价格买下了这套房子。然而,此时的吴先生还不知道,这套房子已被周友华卖给了别人。今年1月下旬,听说拆迁户开始拿房,吴先生赶紧前往。可他没想到的是,他并不是唯一买这套房子的人,还有另外3人也买了这套房子。这几人发现上当,赶紧报案。

记者注意到,在文体村、利民村、艺苑村等小区周边,不少车辆都凌乱地停放在路边或住宅楼楼下,车辆在小区间穿梭非常不便,甚至有车被堵在中间,前进不得。

相比市场成交,房企转型才是今年上半年房企主旋律,从今年年初至今,包括万科、万达、绿地、恒大、保利等房企,无论规模大小,无论销售压力如何,转型已经成房企共同动作,房企转型也从之前的以销售为目的引向房地产模式的深刻改变。

今年以来,三亚市对因工作失职、徇私舞弊导致违法建筑新增量大的,依纪依规追究直接责任人和有关领导责任,共涉及26人次。

在今年的“两会”上,李克强总理提出了“因地制宜,分城施策,鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展”的大方向,为此,今年上半年的楼市也延续了去年的“去库存”“稳增长”的主基调郑源房产是干什么的。

相比之下,仍有部分房企上半年完成率不足四成,下半年将承受较大的业绩压力。报告称,这些企业应以更加灵活的策略适应市场的变化,调整推盘节奏、创新营销策略、加快去化速度,确保销售业绩的逆转。

此外也有业内人士分析认为,目前上述几个区域虽然存在着交通不便,各类配套设施不完善等缺点,但是从未来发展趋势来看,由于依托北京新机场和庞各庄临空产业配套服务区的定位,区域发展前景可期,还是具有一定的投资前景的。

“这个月10号,突然有人在南京市南湖第一中学的操场上盖简易房,就在跑道边上。万一有人锻炼时不小心撞上去怎么办?”昨天上午10点,记者前往南湖一中位于文体路的操场,刚到门口就看到右手边蓝屋顶、白色墙体的简易房。由于简易房挤占了外侧的两股跑道,十多位正在慢跑的市民只好集中在跑道内侧运动。

同时政府应推动保障性住房和限价房等政策性住房大量入市,这固然会分流商品房的市场份额,也会对房价尤其是中高端商品房价格起到平衡、稳定作用,从而引导开发商开发中低价商品房,以整体房价的合理均衡来促使购房需求的渐次释放郑源房产是干什么的。

与市民领取选房通知书不同,单位领取选房通知书时还要办理委托书,这需要公司公章。济南市房管部门提醒,为了少跑腿,不要忘了带着单位公章。

“我们的工作程序都履行了,但是他们还是继续建。”吴海清说。采访中,一些政府官员也表示,如果能按照现在三亚打违控违的力度,金阳光温泉花园应该更早被拆除。政府在管理、执法上确实存在薄弱环节。

不过,在链家地产市场研究部看来,2013年末的这轮调控仅限于一线城市的可能性较大,虽然部分房价上涨较快的二线城市或会跟风出台,但是蔓延至全国的可能性较低。在一线城市全面收紧调控后,二线城市武汉紧随步伐升级加码,与此同时,徐州却对限购政策有所“松绑”。

楼盘 省城 楼市

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网友评论:

来自漳平的网友说:评论时间:2020-12-04

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-12-04

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-12-04

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-12-04

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-04

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-12-03

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-12-03

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-12-03

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-12-02

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-12-02

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


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