【国泰鑫城房产证】业内:未来南沙楼市应限产去库存


发布时间:2020-11-24 07:56:43 阅读量:17658 作者:书孝

他还建议,南沙自贸区的重点应是以服务业贸易为重点,如要有立竿见影的项目,可以由省政府或者更高层面出面,与香港特区政府商谈,将香港海洋公园引入南沙,把占地大却没什么效益的南沙滨海公园改造为香港海洋公园的南沙分园,吸引非赴港旅客以及珠三角当日往返的短期游客国泰鑫城房产证。

南沙的交通规划整体较好,再加上地理位置的“先天曲线”,在交通方面也比较有优势国泰鑫城房产证。而水网纵横交错的地理状况,适宜走“小而美”的路线,现在要做储备用地,长期持有。

脚跟站稳珠三角

南沙的地铁除了已建成的4号线,还规划有环线、18号线,与市区之间开通了快速公交。胡刚认为,南沙与广州老城区之间的联系已很紧密。他建议,交通规划还要考虑如何建好珠三角环线以及城轨,“使南沙到香港、中山、珠海等环珠三角的交通都非常方便,不能只考虑广州,不要老是想如何与中心城区联系起来,而是要立足珠三角,就如对岸的东莞,虎门二桥在2018年建成后,南沙往来珠三角其他城市的交通就更方便。”

资深房地产人士杨军艇同样建议,南沙不能脱离广州老城区作为母体的支持,同时要努力争取得到周边的番禺以及顺德、中山、东莞等兄弟城市的营养补充,这样才能有更长远的发展动力。

组团模式小而美国泰鑫城房产证

杨军艇认为,让南沙原有各村各社成为南沙组团“小而美”的主体,鼓励村级集体经济组织,以村委会为龙头,对内整合各个经济社的留用地资源,做好村内的整体规划,错位发展;对外由政府给予政策扶持(主要是土地和建筑物权属确认方面),支持村社自行融资发展。

未来限产今去库存

袁奇峰认为,南沙的城市规划关键还是产业的问题,要在金融和创新上重点布局,有了自贸区就不能走计划经济的老路,只想着靠央企国企,要考虑如何对中小企业进行创新扶持,如何对外吸引创新企业,如何激发社会的活力,“这不仅是南沙的话题,也是整个广州的话题。”他表示,南沙的发展不要急,政府要沉得住气,南沙当年在设立国家级新区以后,为了更快地建成南沙,尽快增加南沙的人口,曾引进不少房地产项目,用力有点“过猛”,发展产业才是“下金蛋的鸡”,而房地产的税收是一次性的,做产业却可以培育良好的税源。

杨军艇认为,必须重新盘点小南沙以及周边约30平方公里的所有新增的房地产项目的土地出让计划,前几年大跃进式的房地产开发已严重拉高了南沙的人才落户成本,透支了南沙的未来,长此以往谈不上可持续发展,更不用说实现跨越式发展。胡刚也认为,南沙应把更多的土地留下来,当然房地产未来的“限产”,客观上等于给了已有的房地产项目更好的机会,去库存的速度能明显加快。

(梁栋贤)

(一)加强组织领导,落实工作责任。整合不动产登记职责和机构是地方各级人民政府的重要职责,各地应加强组织协调,强化保障措施,落实经费保障,认真组织实施好各项工作,确保今年内整合完成各级不动产登记职责和机构工作。各级不动产登记主管部门和机构编制部门要加强工作指导,相关部门要各司其职,各负其责,在政府的统一组织领导下,做好职责划分、人员编制划转、资料移交等工作,确保各项登记工作不断档、原来从事各类登记工作人员转入到统一的不动产登记机构,保证相关工作有序衔接、积极稳妥推进。

“虽然近两个月房地产销售面积有所回暖,但判断房地产行业开始好转尚为时过早。”瑞银证券中国经济研究主管汪涛表示,销售回暖至少持续到年中,新开工面积才可能出现增长。汪涛预计,“经济增长的减速,房地产经济增长减速,会削弱消费经济的增长,房地产下滑将拖累2015年GDP增速放缓至6.8%。”

尽管佳兆业的前景依旧扑朔迷离,但资本市场对郭英成的回归却充满信心。佳兆业的多笔离岸优先票据票面价格较上月末出现大幅反弹。以2017年到期的有限票据为例,记者注意到,该笔票据在融创首度宣布境外债务重组方案后一度跌破50美元,但如今已回升至72美元。

南沙 交通 规划

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网友评论:

来自丹江口的网友说:评论时间:2020-11-24

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-11-24

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-24

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-24

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-11-23

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-11-23

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-23

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-22

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-22

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


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