【大良绵绣家园房产】海南建筑监管信息平台明年开通 2014年投入使用


发布时间:2020-11-26 09:52:57 阅读量:871 作者:鸿涛

监管信息平台覆盖各级建设部门及企业大良绵绣家园房产

近日,省住建厅充分运用现代网络和信息技术手段,投资三千多万元,借鉴国内外先进技术,打造出全省房屋建筑工程全过程监管信息平台,实现全省房屋建筑工程从可研立项到验收备案各环节监管全覆盖。该信息平台经试行后通过验收,将于2014年开始全面投入使用。

海南作为全国最年轻的省和国际旅游岛,工程建设量不断攀升。目前我省建设行业各类企业有5516家,其中省内企业3661家,省外企业1855家;建筑业从业人员11万多人,90%来自省外,市场监管压力大,主要原因是监管机制不健全,监管手段和技术滞后,监管力量薄弱,跟不上快速增长的建设规模的需求。面对这种形势,省住建厅认真分析全省建筑市场情况,在缺乏技术、缺乏资金、缺乏顶层设计经验的情况下,学习住建部“顶层设计”的理念,于2011年底开始启动海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台的建设。

海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台监管范围覆盖各级建设主管部门、招标投标、建设、勘察、设计、施工、监理企业以及检测机构,对建筑工程的建设投资、进度、质量、安全、施工、合同、技术资料等进行全过程监控,通过实现与工程进度数据和视频图像数据同步的远程传输和动态监管服务,实现全面的工程建设项目实时监控和全过程监管,最终实现让老百姓住上放心房的目标。

该平台的建成,实现了建设工程施工质量和安全的导航作用;实现了企业资质、人员执业资格、业绩、诚信行为、不良行为记录等内容的查询和监管;实现了建设责任主体信用评价以及履行法定工程建设程序的查询和监管;实现建筑施工现场的应急处理。被外界评价为“有一流的技术含量、一流的监管手段和全方位、全过程的监管功能”。

信息平台监测发现9家违规企业

据悉,在“平台”开发期间,省住建厅先后确定十八个工地、三家试点检测机构、一家图审机构作为试点大良绵绣家园房产。通过录入、导入等方式入库4385家企业、59719个人员、4457个项目、5405条法规及标准条文(变化中),采集到一千余个关键点表单,三千余张照片和三千余条材料检测单数据。

省住建厅以房屋建筑项目全过程建设为主线,以法规标准为依据,以现代化信息技术为手段,构建省级为主的监管平台,实现省和市县房屋建筑工程监管一盘棋的新模式。通过信息平台的试点监测,省住建厅发现并查处公布了9家建筑市场严重违规违法企业名单。推动工程质量安全有效监管,近两年住建部对我省的检查评价是“建筑工程质量安全总体受控”,省住建厅也被省政府评为全省安全生产先进单位。同时全省有5项工程荣获国家“鲁班”奖,2个项目获得全国优秀工程勘察设计行业奖,3项工法被评为国家级工法。

据介绍,海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台是国家住建部试点工程。从2011年启动以来,住建部从设计理念到资金和技术等方面都给予了大力支持。省政府将其列入《2012年重点工作责任事项》,写入2012年海南省政府工作报告。省发改、财政、工信等部门对此大力支持。该平台的投入使用,将极大提升海南省建筑市场的监管水平和治理能力,对规范建筑市场各方行为,维护社会公平正义产生积极影响。

“其实这些房源我们都收取一个月房租作为佣金,只不过有的是房东和租客各负担一半,有的是租客负担全部。原因是很多房东对这项收费比较抵触,毕竟过去一般不对房主收取费用,但是因为公司规定不能违背,所以我们大多数时间都是把房东需要缴纳的费用平均分成12份,分别加在12个月的房租里,并和房东约定这部分高出的房租到时候给我们冲抵佣金,并且我们会保证加价之后也能把房子租出去。如果房东实在不愿提高房租,我们就只能向租客多要半个月房租了,但是这样我们不能保证可以把房子租出去。”中介李先生对记者说道。

在取消限购效果远不如政府预期的情况下,8月份多个地方政府救市措施继续加码,手段从公积金贷款政策、税费优惠或补贴、调整首付比例、鼓励银行降低贷款利率等角度入手,呈现多元化、纵深化趋势大良绵绣家园房产。河北、四川、福建、湖南、江西和宁夏更是出台省级救市政策。

日前,总建筑面积约7.7万㎡的广州万科首个大型城市综合体项目——万科派首次向媒体公开露面。而就在一周前,涵盖商业、公寓、办公三种业态的广州智慧城的“万科云”刚刚亮相。尽管一直强调“重点仍在住宅”,但地产龙头老大万科已悄悄转向多元化发展。据透露,万科今年年内在广州区域要推出三个商办项目,包括一个商业综合体,一个商业中心及一个度假酒店项目。

8月7日,佛山正式放松限购,成为广东松绑限购“第一城”。目前广东仍有广州、珠海、深圳执行限购政策。

李菲:荷兰1950年到1985年间把湿地损失了超过一半,荷兰在降解污染调节气候的功能上就出现了许多环境的问题,比如说近海污染、鸟类减少等等。1990年以后,荷兰政府就意识到填海造地对生态环境带来了很大的破坏,荷兰农业部出台了自然政策计划,还计划用三十年的时间来恢复生态环境,然后把一部分从前填海造地得来了一些土地,给它恢复成原来的湿地,就比如说荷兰把位于南部的一条水道两岸的部分堤坝给推倒了,然后填海造地得来的土地又再一次被海水淹没就恢复成为了可以供鸟类栖息的湿地,也恢复部分过去的一些景观。

陈先生目前收入不高,建议他在保险费的筹集上采取月存年缴的方式。将5000元左右的年保费的筹集分散在12个月中,每月以货币基金定投的方式积攒420元左右。这样做既解决了保险费积攒的问题,又增加了资金的收益。

“东钱湖板块多为别墅等高端物业,近年来受限购政策,以及购买力影响较大,销售并不理想”,宁波当地一开发商人士向 《每日经济新闻》记者表示。

第三,解决公积金“限贷”困局重在制度反省。本来,公积金的存贷利率、比例、缴存、提取、使用、管理和监督,以及申请公积金贷款均有非常严格的规定。之所以如此,就是为了保障公积金的有效运行,其中也包含了保护贷款申请人的合法权益。事实上,每一个缴存者都可能是潜在的贷款者,缴存者越多,潜在的贷款者也就多,缴存的金额越大则其可以申请的贷款额度也就越大,这是一个正比例关系。作为公积金的管理方,应该有条件也有能力对包括贷款需求在内的整套公积金管理机制进行评估及优化,并避免出现突然“限贷”情况。即使出现此类情形,也应首先通过内部调剂等方法予以化解,而不是简单地将内部管理不善的风险随意抛给贷款申请人负担。确实无法通过内部挖潜解决的,也应提前预警(而不是贷出大半额度才突然“限贷”)、公平发放(每月“秒杀”未必是好办法),尽量减少冲击。(周玉忠)

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网友评论:

来自赤壁的网友说:评论时间:2020-11-26

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-11-26

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-26

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-11-26

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-26

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-11-25

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-25

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-11-24

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-24

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


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