【房产中介公司企业文化】二套房贷利率政策收紧?仅一家银行有条件优惠


发布时间:2020-11-24 14:15:56 阅读量:165 作者:东辉

沈阳房产中介公司企业文化

目前并没有收到央行下发的关于二套房贷利率调整的相关文件,所以会严格执行首付四成,基准利率上浮1.1倍的政策。而只有交通银行客服人员在接受询问时表示,可以在一定条件下给予利率7折的优惠。

二套房贷利率优惠 仅一家银行放行

近期有关银监会将收紧二套房贷政策的消息,各大媒体都作过大篇幅的报道,近日又有“二套房贷利率将确定为8.5折”的消息传出。对此,本网第一时间致电工行、农行、中行、建行、交行的客户服务热线。五家银行均表示,目前并没有收到央行下发的关于二套房贷利率调整的相关文件。其中,工行、农行、中行、建行表示,对二套房贷严格执行“首付四成+利率1.1倍”的政策不动摇。

与工农中建四行不同,交行客服人员表示,如果个人信用记录为良好,可以享受二套房贷利率打7折的优惠。

“二套房贷”各地情况略有不同

上海

上海银监局有关负责人表示,目前为止,尚未收到银监会对于“二套房贷”政策的最新指示,所谓基准利率八五折的说法无据可查。并强调,各商业银行在执行“二套房贷”政策时不得“打折扣”,要严格按银监会6月22日下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》办事。

南京

本月南京也有不少银行调整了二套房贷政策,绝大多数银行都将首付提高到四成,利率也有所上浮,能给客户利率七折的银行越来越少。不过不少银行利率仍可下浮,只是下浮幅度没有以前的30%那么大。

针对媒体报道“二套房贷新政策已出台,二套房贷利率为基准利率八五折,即下调15%”的消息,沈城多家银行相关负责人均表示,相关文件尚未下发到省行,近期沈城二套房贷政策可能微调,将影响市民贷款计划。

成都

目前成都市场上,各大商业银行都严格按照银监会的政策来执行,擦边球都不能打。

重庆

重庆市内银行业传出消息表明,第二套房贷款政策仍然没有改变。但银行人士认为,不排除把第二套房贷款利率优惠由“最高7折”收紧为“最高8.5折”。

“刚需产品率先发力,除了较大的库存压力之外,来自自住房方面的冲击也是很大一个因素。”亚豪机构市场总监郭毅分析:“去年北京市共有1.8万套自住房入市,而这一数字在今年将增长到5万套。今年自住房对于刚需市场的冲击比去年还要大。”

业内人士告诉记者,与历史同期成交量相比,2月东莞住宅成交处于低位水平。之所以会出现这种现象,主要是因为今年春节时间较晚。

周末的降息对于房地产肯定是一个利好,任何一次货币宽松的进程,都会促使资产价格往上走,而这次降息只是我们本轮大周期降息的一个步骤,最早是2012年6月份开始降,到现在是第四次降息房产中介公司企业文化。我认为2015年可能还有一到两次降息。这样一个货币的宽松的进程目前走了一个中段,下半场还会继续放宽松,这样的话,对房价是一个正面的促进,尤其对于一二线城市,库存压力没有那么大,只要是货币宽松,信贷宽松,就会使需求释放,进而使房价由跌转涨。房地产政策今年基调还是稳中有松的,地方救市还会适当加码,中央政策是稳中有松,包括住建部也在安排停止新建一些安置房,转而去收购存量房,这些动作都是积极去库存的,政策面还是在吹暖风,这个是有利于房价实现由跌转涨。确实是部分的三四线城市库存压力依然比较大,这个逆转可能还需要一段时间。但是一线现在已经开始逆转了,房价基本总体上已经翻红了。

可让长城东路118号商铺的店主张女士郁闷的是,距月底还有大半个月,自己也交清了暖气费,但由于隔壁商户没交清,近日她们3家商户被一起停了暖。

据福布斯最新发布的2015全球富豪榜,王健林以累计242亿美元身家,成为中国内地首富,其全球财富排名第29名房产中介公司企业文化。全球财富榜排名前三的分别为比尔盖茨、卡洛斯-斯利姆、沃伦-巴菲特,财富数分别为792亿美元、771亿美元与727亿美元。马云则夺得中国内地富豪排行第二,全球排名第33名,净值资产为227亿美元。值得关注的是,王健林不仅从马云手中重夺大陆首富,更是首次追平了美国金融大鳄索罗斯,并列29位。而其去年四月在福布斯全球富豪榜上的排名仅为64位(当时列中国内地富豪第一,后被马云超越),今年已经上升至第29位。(记者 张金娜)

一位曾经在广州做二手房经纪朋友说,2011年的时候他所在的二手中介和开发商做二手联动,打个电话客人就来了,来了就抢房,抢得到房还跟你急,说你不想卖给他;抢不到房也跟你急,说你谋图捂盘涨价。如今情况翻转,一些市民认为房价还会降,扎紧钱袋就是不买。

瑞峰置业市场研究部上述工作人员也认为,春节期间,大多数项目签约进入“休市”状态,成交基本上以高端项目为主,从而拉升楼市假期期间的均价在16782元/平方米上运行。而随着节后网上签约恢复正常,碧桂园豪庭(6074元/平方米)等中低价位的项目支撑起楼市成交,其中7000元/平方米以下的产品成交约占54%。因此,楼市均价下滑至8364元/平方米在所难免。

房贷利率 政策 银行

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网友评论:

来自泰兴的网友说:评论时间:2020-11-24

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-11-24

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-11-24

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-24

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-11-24

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-23

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-11-23

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-23

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-11-22

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-22

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


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