【邳州房产贷款】国土资源部:把城市闲地、空房“挤”出来


发布时间:2020-12-02 02:00:33 阅读量:435 作者:君煜

盘活存量房地产,能避免国土资源浪费,又能打击房屋囤积,抑制投机炒作邳州房产贷款。从我国情况看,“银根”“地根”必须协调配合,盘活存量流动性与盘活存量土地要形成合力。作为结构调整的重要手段,土地政策要坚持“从严控总量、集中挖存量”,以存量土地支持新一轮城镇化发展,不允许城市圈地运动卷“土”重来。

国土资源部法律中心主任孙英辉强调,目前地产对流动性的依赖进一步降低,加上土地供给刚性制约,单纯依靠扩大土地供应抑制地价房价已不可能。

国土资源部数据显示,近十年来,全国住宅用地供应年均增长率为城镇人口增长率的3倍。住宅用地供应速度远远超过城镇人口增长速度。过去8年间供应的住房用地,按平均容积率1.5计算,可建住房面积约84.36亿平方米;按人均30平方米计算,可满足2.82亿人口住房需要。地产类10大上市公司年报显示,截至2011年底土地储备建筑面积3.58亿平方米,多数公司足够未来5年甚至7至8年以上开发。

土地供应出去了,是否转化为实际住房供应?房子供应出去了,是满足刚性需求还是投资甚至投机需求?实际情况不尽如人意邳州房产贷款。相关数据表明,我国存量住房、存量住宅用地数量庞大。中国社科院房地产蓝皮书称,从2008年开始我国城镇新增住房套数已超过新增家庭数,加上存量房,整体户均住房已达到或超过一套。土地要及时动工建设,住宅要落实为住房民生,否则都属“无效供应”。为此必须加强从土地到住房供给全过程监管,赏罚分明,否则“供地增长数倍于城镇人口增长、房价增长数倍于国民收入增长”局面不可能扭转。

住房供应上要借鉴国际经验动真格。荷兰规定,一套住房空置一年以上,必须在政府协调下无偿提供这些住房;瑞典甚至直接将无人居住的住房推倒;在法国一些城市,房屋闲置第一年,业主必须缴纳房款10%罚金,第二年12.5%,第三年15%,以此类推。在美国亚特兰大一些地区,有的业主甚至出钱让人租住房屋,以避免因房屋闲置面临的处罚。

东城区违建的特点是小、散、密,面积不大数量大。根据统计,东城区共有8.8万处违建,平房区所占的比例最大,2014年,东城区共拆除违法建设2007处、5.27万平方米,通过拆违工作疏解人口3150人。

华西都市报记者观察发现,成都楼市在2015年将精彩纷呈。除了恒大地产在2014年高价拿下的两宗地块项目将于今年面世外,作为2013年成都土地市场收官一拍,备受关注的成都航校地块,当时被绿地西南事业部以30亿高价拿下,现已命名为“绿地·GIC”,也在新年内开门迎客。昨日,记者在绿地·GIC项目看到,偌大的售楼部人来人往,置业顾问应接不暇。

但他也称,对于具有地段价值的住房而言,未来升值仍可期。“过去十年房价快速上涨,房子的投资属性被放大,大多数房子的价格偏离价值。将来只有地段好的房子有投资价值,就像日本一样,东京房价高,出了东京,其余地区的房价就便宜了。”他判断,将来至少百分之七八十的住房要去投资化,以后不再是所有房子都贵,而是具有商业价值的才贵。

面对这种解释,李女士认为有些牵强。“之前我要求换门时,物管直接拒绝了,并没有说只要符合上面两个条件就能换门。”据李女士了解,之前要求换门的业主,没有哪一家真正换了。律师说法物管无权干涉业主换门

她介绍说,根据本市住房公积金管理办法,非本市户籍职工在与单位终止劳动关系时,职工可以提取在2014年7月1日前缴存的住房公积金。但在2014年7月1日(含7月1日)后缴存的住房公积金,职工不能再以“非本市户籍人员与单位终止劳动关系”为条件进行提取。但可以其他城市缴存公积金后办理转移。

实际上,生命人寿只是佳兆业债务违约事件“苦主”中的一例。中国证券报记者了解到,佳兆业事件目前已经波及多家金融机构及合作伙伴,目前,已有多家银行开始行动,意在通过法律途径挽救潜在的损失。

根据中山中原策略中心监测国土局数据,雅居乐以75邳州房产贷款.57亿元网签金额稳坐2014年中山楼市成交冠军,抛离第二名34.8亿元。敏捷地产以40.77亿元位居第二,远洋地产则以23.80亿元位列第三。

据了解,目前市场,开发商在年初的营销策略仍以刚需小户型为销售产品主力。而部分楼盘由于地铁交通、品牌效应等因素吸引了不少刚需婚房置业者关注。业内人士建议,购房者一定要理性看待市场变化,科学判断,抓住房地产开发商推出的各种优惠时机,不要让良好的购房机会在犹豫和观望中溜走。

“我的房子在红专路上,73平方米。虽然市场价可能值90多万,但是我准备以500元的价格过户给儿子。”他说。税务窗口工作人员问:“500元,是这套房子的实际交易价格吗?”

记者了解到,“丹凤朝阳”雕塑于2011年6月份完工,高22.8米,宽约33米,是清远市目前最大的城市雕塑,也是清远的城市名片之一。由于“丹凤朝阳”雕塑面向北江,风景优美,吸引了不少游客光临。不少外地游客争着站在“丹凤朝阳”雕塑下面照相,而照相的背景就是“丹凤朝阳”雕塑外墙剥落处。若是外墙大理石再度剥落,将对游客的安全带来极大隐患。

此外,就目前整体的经济状态以及相关调整政策来看,至少目前并没有更好的方式来调整房地产行业,所以2015年只要不出什么大问题,政策上最大的可能就是保持目前的状态。记者陶旺波

据悉,去年拍出的牛奶厂地块,都有房企会引入联合开发的伙伴,共同开发。而对于普通的购房者而言,土地成本居高不下,房企分散风险的抱团做法,自然意味着楼价下降的希望在减小。(记者刘丽琴)

记者从清城区环保局获悉,2015年以来至今5个工作日内,已经接到两起市民对工地施工噪音的投诉。其中一宗是文化广场附近工地存在中午施工情况,有工人在午休时间敲敲打打,引来附近居民投诉。另一宗则是市民所投诉的上述万×楼盘存在夜间施工问题,环保部门已经实地核查过。此次该楼盘工地又遭到市民投诉,可见年底抢工期之严重。记者昨日联系清城区环保局,相关负责人介绍,根据相关法规,建筑工地法定噪音排放时间为早上7时至12时,下午2时至晚上10时。超出时间排放噪音,不能超过国家相关规定的排放标准,大型机械及产生重大噪音的施工工具必须停止。

国土资源部 用地 地产

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网友评论:

来自南京的网友说:评论时间:2020-12-02

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-12-02

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-12-02

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-12-02

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-12-02

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-12-01

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-12-01

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-12-01

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-30

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-11-30

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


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