【离婚还贷房产过户】中国沿海多地争建“邮轮城” 恶性竞争需避免


发布时间:2020-11-25 22:10:21 阅读量:34212 作者:睿睿

按照这样的发展形势,可以预见未来在我国的沿海城市,将会以邮轮码头为中心,崛起一座座邮轮城离婚还贷房产过户。当前印度、韩国等一些国家均已制定并实施邮轮产业整体发展规划。所以有关专家建议,我国需要尽快制定《中国邮轮产业总体规划》以应对邮轮经济的迅猛发展。(记者 周洪)

据中国之声《新闻纵横》报道,邮轮其实就是海上流动的度假村,是当今世界旅游休闲产业重要的一部分。但邮轮产业却不仅仅只包含旅游这一部分内容。因为它又被称为是漂浮在水上的黄金产业,在欧美国家已经有100多年的发展历史。但是在我国,邮轮产业仍然属于新生的事物,但其强大的产业带动力正得到越来越充分的认识和释放。

就在昨天,第八届中国邮轮产业发展大会暨国际邮轮博览会在上海宝山落幕,来自美国、英国、德国等15个国家和地区的代表和北京、上海、天津等29个省市的各界专家学者共商中国邮轮经济的发展。

上海,吴淞口国际邮轮码头。歌诗达旗下的邮轮大西洋号停靠在型似一只巨大眼睛,被誉为东方之睛的码头上。今年冬天,大西洋号将首次开通上海母港冬季航线。一组数据显示,我国港口接待邮轮次数从2006年的115艘次变为2012年的285艘次,增幅148%;今年1至6月,中国港口接待邮轮236艘次,同比2012年激增117%。中国邮轮产业巨大的市场前景,让国外知名邮轮港口羡慕不已。

新加坡邮轮中心首席执行官萧梦丽:新加坡的人口只有530万,因此客源市场它的潜力有限。当然,邮轮港有很多好处,它不仅为邮轮港本身带来好处,也促进了这一国家或者是地区的海事或者是水路产业的发展。我知道像上海和天津你们的客运市场非常大,所以你们当然既可见母港和停靠港。

作为本次会议东道主,上海宝山吴淞口国际邮轮港从2010年试运营以来,接靠量和游客数均呈现快速上升。今年以来,已有126艘大型邮轮接靠,接待游客量达到60万人次,正朝着亚太区域规模最大的专业邮轮码头的目标迈进。一艘邮轮,背后是一串长长的产业链。这一全新的休闲方式正成为我国航运业、旅游业新的经济增长点,同时也成为撬动地区经济转型发展的引擎。然而,邮轮产业投入巨大,动辄几十亿,上百亿。发展邮轮产业得先算好投入产出的经济账。上海国际航运研究中心邮轮经济研究所特约研究员,上海海事大学副教授黄顺泉:

黄顺泉:经济上到底能够到底有多少比例的贡献,现在我们更多的是从投资上建多少码头,短期上肯定是没办法回收的!邮轮的码头更多人是可以从长期角度的考虑,因为它是大规模投资,回收期很长。但是我觉得从总体的影响上讲,从长期的角度讲应该说还是非常重要。

新加坡邮轮港,是亚洲重要的邮轮中心,而在掌门人萧梦丽看来,发展邮轮经济,首先得弄清楚几个问题。只有科学布局,才能避免重复建设,促进邮轮经济的健康发展。

萧梦丽:东南亚以及中国应该弄清楚由谁来出资建设这些邮轮港,如何能够让我们的投资在很短的时间收回,而且我们与此同时也希望能够减少重复建设离婚还贷房产过户。比方说,像越南现在有太多的港口;香港附近也有很多机场,比如说罗湖机场、香港机场,深圳有个机场,珠海有个机场,事实上机场之间驾车也不过两个小时。因此我们必须进行总体规划,合理的分配资源,不要进行重复建设。

一方面是国外知名港口的冷思考,另一方面国内众多沿海城市邮轮经济正在热运行,争相建设邮轮城。中国交通运输协会会长钱永昌表示,当前各地邮轮经济自由发展,缺乏通盘规划和区域协调,除上海、天津、厦门、三亚以外,广州、深圳、珠海、北海、香港都在规划和建设邮轮港口。

钱永昌:第一号工程也是厦门旅游发展未来的第一大工程。天津邮轮产业有着得天独厚的品位资源等等优势,发展空间广阔,潜力巨大,蕴含着无限的商机。

在他看来,不同类型的开发商压力不同,上市公司面临业绩的压力,需要靠降价走量冲业绩,本地中小型房企面临资金回笼慢的压力离婚还贷房产过户。一些开发商为减缓压力,已经抽离出一部分被占用的资金。一些开发商为冲量,选择降价出货。

“千万元总价的顶级项目因为总价较高,成交周期相对较慢,成交表现相对更为稳定。项目更容易在短期内实现集中成交,如何消化高端项目扎堆入市,将是摆在每个项目面前的难题。”对于高端项目入市销售问题,一位业内人士质疑到。然而,对于消化问题的担忧,不少高端项目并不担忧。

高高的马头墙耸立在建筑物顶端,其白墙灰瓦,甚是精致……近日,有市民发现大兴区旧宫镇德贤路东侧一栋三层建材城的楼顶,一组徽派建筑群赫然矗立,市民认为该建筑可能是违章建设。北京青年报记者在现场看到,该徽派建筑群装修精美,外墙面已经装修完毕,大部分房屋室内装修还没有开始。据媒体报道,一位建筑内的工作人员称,徽派建筑为开发商兴建,大约2000平方米,公司购买时楼顶便有房屋,他们只是进行了装修。对于此事,旧宫镇政府工作人员表示,他们正在进行调查。

但是,从5月房价数据来看,松绑“限购”对楼市的提振作用并不明显。以杭州为例,5月份其新建商品住宅价格环比下降1.4%,领跌全国楼市;无锡、宁波、海口等分别环比下降0.8%、0.6%、0.2%;只有南宁实现了环比上涨。有专家分析,没有宏观政策配合,地方政府的任何措施都难以改变房价调整趋势。一些地方的松绑措施,反而会进一步印证市场对房价调整的判断,从而使更多潜在购房者加入观望行列。

邮轮 产业 中国

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网友评论:

来自福安的网友说:评论时间:2020-11-25

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-25

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-11-25

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-11-25

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-11-25

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-11-24

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-11-24

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-11-23

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-11-23

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


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