【沈阳房产局网上合同备案合同查询】深圳楼市“731新政”细则公布 限售时间将写进房产证


发布时间:2020-11-28 23:07:37 阅读量:2663 作者:炎彬

《通知》要求,提供上述材料申请一手房(现售)和二手房转移登记的,应当在2018年10月31日(含10月31日)之前申请登记沈阳房产局网上合同备案合同查询。

昨天,市规划国土委又发布《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》),出台关于“731新政”的执行细则。

根据《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)已经取得进展的4类项目不划进商务公寓限售范围;2018年7月31日(含7月31日)前已经签订买卖合同并已为购房支付相关费用的,能提供相关材料即可视为已办理网签(预)录入,但应当在2018年10月31日(含10月31日)之前申请登记;个人购房限售时间会在不动产权利证书“附记”栏中有记载。

4种情形不纳入商务公寓限售范围

“731新政”共包括了四个要点:企业限购、商务公寓限售、个人限售和抑制离婚炒房,此次发布的《通知》针对上述四个要点做了进一步补充和完善,尤其是在“731新政”中关于商务公寓限售的规定,因存在“一刀切”或会“误伤”已经取得进展的城市更新、土地整备等项目,《通知》对此做了进一步明确:2018年7月31日(不含7月31日)后,各类用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途,但有四种情形例外。

企业限购住房时间界限是2018年7月31日

在企业限购方面,《通知》规定了具体的限购时间。2018年7月31日(含7月31日)之前,企事业单位、社会组织等非自然人购买的住房,可继续完成交易,购买的时间以网签录入时间为基准;2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人购买商品住房的,不予办理转移登记。

个人购房限售时间将写进房产证

在新购商务公寓和住房的管理方面,《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)之前购买的商务公寓和住房,不在禁止转让之列,购买的时间以网签录入时间为基准;2018年7月31日(不含7月31日)之后购买且属禁止转让范围的,商务公寓自登记之日起5年内、商品住房自登记之日起3年内不予办理转移登记,并在不动产权利证书“附记”栏中记载:根据深府办规〔2018〕9号文规定,XXXX年XX月XX日前禁止转让。

4种情形不纳入商务公寓限售范围

1

2018年7月31日(含7月31日)前更新单元规划已经批准(含规划修改或者调整情形)的,批准的更新单元规划中确定的商务公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后更新单元规划修改或者调整增加的商务公寓部分沈阳房产局网上合同备案合同查询。

2

2018年7月31日(含7月31日)前更新单元规划未获批准但已经市规划国土主管部门或者区政府(含新区管理机构)审议通过并完成公示或者正在公示的,公示的更新单元规划中确定的商务公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后取得的更新单元规划批准文件确定的商务公寓建筑面积中超出公示时面积的部分。

3

2018年7月31日(含7月31日)前已取得市、区政府用地批复的征地返还地。

4

2018年7月31日(含7月31日)前土地整备利益统筹项目实施方案已完成审批的。

在2018 年 7 月 31 日(含 7 月 31 日)之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用,具备(预)录入条件,但因客观原因尚未在房地产信息系统中(预)录入房地产买卖合同信息的,这种情形该怎么办?

《通知》规定,能提供以下证明材料之一的视为已办理网签(预)录入:

(1)支付购房定金、部分或者全部房款(不含现金支付)的银行转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等);

(2)购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。

《通知》还规定,因继承、受遗赠、离婚财产分割取得的房地产,禁止转让的时间以继承、受遗赠、离婚财产分割前最近一次转移登记的时间起算沈阳房产局网上合同备案合同查询。(记者 徐强)

“虽然‘转正’要交不少钱,但总比拆除强,毕竟房子还是自己的。就算能拿回原购房款,再加一定比例的补偿,现在也根本买不到一套像样的房子。”在她看来,“转正”是最好的结果,即使无法“转正”,能这样继续住下去也行。

一位中国富豪在温哥华购买豪宅引发当地各种热议,难道不值得我们深思吗?(江亚平)

“云南地产文化节(昆明)春季房地产展览交易会”在云南报业传媒(集团)有限责任公司主办和支持下,自2005年起已成功举办了9届,得到了全省及昆明市房地产开发企业、置业市民的广泛认可,已成为云南房地产企业的交易、交流和展示的优势平台。“云南地产文化节(昆明)春季房地产展览交易会”的成功举办对推动我省房地产行业的规范化发展、宣传行业、促进交易、服务市场、服务市民置业等方面取得了良好的社会效益。

基层干部非法侵占,10000元到了农民手中只剩5000元

二百来平方米的大厅里,绕墙陈列着狄仁杰廉政画展,画展以擅长钢笔素描的画家萧刚的钢笔画作《狄仁杰故居复原图》开始,以一幅幅图画,精湛地讲述了狄公一生的经典故事,如“救困扶危、慈善孝心”是幼年的狄仁杰,“白云情结”是讲述他首赴任地,开始踏上仕途,还有“不畏权势,以身护法”“巧解鹦鹉之梦”等。“他没有陈廷敬的豪华相府,也没有那气派的陵园……但请记住往事,记住乡愁,爱我们的国家,爱我们的家园。”随着武睿的讲解,一位大唐名相为国家兴盛呕心沥血的故事让人们荡气回肠。

深圳世联地产顾问公司董事长陈劲松则公开表示,房企垫首付不会是趋势:“首先变相降低首付,违反了首付规定;其次,分期支付,违反与银行的按揭贷款协议,有骗贷之嫌;第三,大部分企业现金流并不支持。”

这次国管公积金政策调整,最明显的特征就是贷款可从原来的20万元调高到50万元,且审批时间由原来的20个工作日减少到15个工作日。可以说,无论是国管公积金还是地方公积金,都释放了一个明显政策信号:公积金贷款条件放宽了,贷款额度提高了,贷款时间缩短了,对社会各方都带来利好。

村干部内部勾结骗取资金。危房改造申报第一关在村里,这让部分村干部看到了“机会”。

此外,美的和小米都有各自的智能家居APP,加上美的董事长方洪波和小米董事长雷军都甚少提及相互之间的业务合作,外界认为两家之间可能还需要磨合。美的拥有丰富的家电产品线,而小米拥有年轻用户群,两家应该加强在智能家电市场的协同。

有媒体报道,新年伊始,郑州市人民政府就下达了2015年保障性安居工程建设目标的任务通知。根据通知,今年郑州市要开建棚户区改造安置房和公租房合计近12.89万套,其中,安置房约11.66万套,公租房1.23万套。不仅如此,还有28个经适房项目正亟待建设。

“违约金的问题我已经跟业主解释了,我们将其他房产降价出售后,逐步给业主解决这些问题,但是他们始终不同意,并且情绪激动地占了我们的办公楼。”杨经理说。对于3号楼延期交房的问题,杨经理解释,因为与建筑方有纠纷,他们已经准备找新的建筑单位来施工。

新政 细则 规划

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网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-28

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-28

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-11-28

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-11-28

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-11-27

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-11-27

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-11-27

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-11-26

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-26

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


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