【河南中央厨房产品策划思考报告】北京二手住宅价格首现同比下降


发布时间:2020-11-27 15:44:54 阅读量:5767 作者:新明

二手住宅方面,70个大中城市中,价格环比下降的城市有51个,持平的城市有12个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0河南中央厨房产品策划思考报告.3%。而与去年同月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有21个,比10月份增加了8个,同比涨幅回落的城市有40个。

昨天,国家统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,49个城市新建商品住宅价格环比下降。其中北京不仅新建商品住宅价格走低,包括保障房在内的新建住宅价格总体也迎来了今年来的首次下降,降幅为0.3%。另外,北京二手住宅价格经过连续数月的环比下降后,同比价格也出现今年来的首次下降。

严厉的楼市调控政策在年底显示出明显效果。与10月份相比,11月份新建商品住宅价格下降的城市增加了15个,降价城市占到重点监控城市的7成。环比下调幅度比较明显的城市中,北京、天津、上海下降0.4%,九江、岳阳下降0.5%,沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州下降0.6%,南京下降0.7%。11月新建商品住宅价格持平的城市有16个;环比价格上涨的城市只有5个,而且涨幅均未超过0.2%。其中兰州、西宁、锦州、平顶山环比上涨0.1%,贵阳上涨0.2%。

11月份,北京二手住宅环比同比降幅都比较明显,环比下降0.7%,是今年来最高降幅。而与去年同期相比更出现了0.8%的降幅。(记者 涂露芳)

调查楼盘:弘阳旭日上城、大华锦绣华城、正荣润江城等

3月30日,央行、银监会、住建部联合发文将二套房商业贷款最低首付比例由六成下调至四成。4月7日,记者走访郑州市中农工建四大行及光大、浦发等商业银行发现,银行已经把二套房首付比例从六成降到四成。

东鹏地产二手部总经理何梅珠告诉记者,清明期间看二手房的人还是很积极的,不过由于很多业主清明期间要去扫墓,因此很多客户只能等到业主回来了才能看房河南中央厨房产品策划思考报告。清明期间也有人买房,主要原因是新政给了他们更多的置业信心。

根据《办法》规定,若在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的,或者总建筑面积不超过5万平方米的住宅及同一物业管理区域内非住宅物业,经项目所在地房产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

昨日(4月9日),佳兆业发布公告称,公司位于深圳的八个项目部分房源已经“解锁”,项目状态从房管局锁定变为司法查封,这意味着引发佳兆业此次危机的行政封锁正式退出。但受限于司法查封状态,这些项目仍无法正常销售。紧接着,佳兆业二股东生命人寿宣布拟向佳兆业提供13.77亿元的两年期贷款,以用于缴付公司去年拿下的深圳大鹏新区地块土地款。

为何华南板块业主的放盘欲望不高?一是华南板块一直竞争激烈,竞争之下,当年星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园等的素质都不错,尤其是近几年交楼的次新房,无论户型还是环境都可圈可点,居住的舒适度较高;二是地铁7号线开通在即,华南板块多个楼盘近期都将面临着更为明显的交通改善,加上万博附近的整体商业氛围明显提升,整个板块的素质仍在较为明显的上升当中,业主放盘的意欲自然不强。

中山八路一直是二手楼市成交的热门板块,有超过八成都是房产证已过两年,楼市新政对该板块的二手利好比较大。在中山八路一带,一手楼盘数量不少,产品较丰富,从首次置业的刚需户型到高端改善型户型都有,售价2河南中央厨房产品策划思考报告.2万-3.5万元/平方米,但生活配套等不及现有的二手房。

除了前几年的严控政策,政府接下来出台的政策都以放松为主。去年9月30日央行出台房贷新政,各地陆续松绑限购政策,对拥有1套住房并;已结清相应购房贷款的家庭,贷款购买第二套住房时,可按照首套房贷政策执行。3月30日央行、住建部、银监会联合发文,全国二套房首付降至四成;财政部、国税。总局通知,将个人出售普通住宅,营业税免征的购买年限由5年下调至2年。从最新的楼市成交数据可以看到,3·30新政对楼市影响很大。

其实,对于境内债权人而言,如果收购僵局迟迟没有进展,他们有可能提出清算的要求,让佳兆业最终走向破产。

据了解,王府井新商务圈升级启动后,利生大厦是唯一入市销售的纯高端写字楼。王府井地区多年零土地供应,到今年王府井已经40年没有写字楼散售,大型机构进入只能以高价租用。

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网友评论:

来自富锦的网友说:评论时间:2020-11-27

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-11-27

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-11-27

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-11-27

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-11-27

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-26

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-11-26

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-11-26

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-11-25

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-25

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


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