【泗阳上海路的房产】广州养老地产项目调查:养老是噱头卖房才是本质


发布时间:2020-11-25 13:23:54 阅读量:203 作者:皓宁

半数“50”“60”后愿进养老院泗阳上海路的房产

广州养老地产项目呈现两极分化局面——

本报讯 (记者赖伟行)《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》日前正式出台,其中提出开展“以房养老”试点,引发各界关注。业内人士分析,住房与养老两大产业的结合将是未来的趋势,养老地产或因此迎来爆发潮。不过记者调查发现,目前广州的养老地产项目呈现两种局面,一种虽然有专业服务,但是价格高昂,本地普通老人未必能够承受,另一部分地产项目“养老”只是噱头,卖房才是本质,有房无养的现状突出。

据广东省房协昨日向记者提供的统计数据显示,全国共有80余家企业筹划或者已进入养老地产领域,规划建设项目超100个。

记者发现部分项目价格高昂。在越秀区一处养老地产销售处,销售人员向记者表示,年满75岁的老人如果购买终身床位,要先预付188000元,而且入住项目之后,每个月还要额外交4380元,“但伙食和水电还要再另外收费。”而记者从报价单上看到,还要交纳3万元的综合保证金。如果老人患有轻度老年痴呆,每月还要加收1200元的护理费。

而在广州市区周边的从化、南沙等地,近年来也不乏此类项目,但是“很多房地产型的养老社区最后是建成别墅社区,专业服务欠奉。”国际物业顾问机构戴德梁行在一份报告中就分析,房地产开发商缺乏养生、护理和治疗等技术资源。而拥有养生、护理和治疗等技术资源的疗养机构、护理机构和医疗机构又缺乏房地产开发商的优势,做起开发力不从心。

或成养老服务市场主要目标

广东省房协分析,就当前而言,养老地产主要的目标客户将是50后群体。有机构针对50、60后人群做了抽样调查,在被问到如何安排父母的晚年,只有8.8%的人表示会考虑送父母到养老院。但对于自身的老年生活,高达49.4%的人同意进入养老机构养老。这进一步反映了50后对养老服务的市场需求相对于上一辈将得到成倍的放大。企业应重点关注该类群体的特征,以开发迎合他们需求的养老产品。50后是中国历史上第一批时尚的养老群体,50~60后城镇养老人群可反过来推动社会观念、消费习惯的转变,进而推动社会有效地建立起差异化的养老产业和养老模式。

在长沙,大河西先导区在2009年7月和11月先后公布两批涉嫌闲置土地处理情况,共计闲置用地6000余亩(合400万余平方米)。此次国土资源部挂牌督办的3个项目,仅仅是第二批涉嫌闲置23宗土地的一小部分。

漳州发展今日公告,漳州龙文区人民政府及漳州龙文区城市建设开发中心以公开招商的方式,确定公司作为合作开发企业,共同合作对漳华路龙文段配套开发用地(A地块)进行一级开发。

29日下午,记者再次来到青岛市房产交易中心,在大厅门口领号处,不少市民咨询二手房交易问题。市民李先生焦急地问,31日办理二手房过户手续,还能享受二手房惠政吗?

普通住宅以现售价150万,原购房价100万为例;非普通住宅以现售200万,原购房价150万为例; 满五年(含) 免征 0 (现售价-原购房价)*5.5% (200-150)*5.5%=2.75

成交量翻番、价格飞涨、供小于求、购房者恐慌,这几个短语可以说形象地概括了北京今年楼市的方方面面。自3月份开始的楼市暴涨潮,成就了绝大部分开发商,更成就了今年的二手代理行。

北京奥通腾达投资有限责任公司以1.71亿元拿下石景山区古城西路商业金融项目。建筑面积25104平方米,起拍价格为8663万元,楼面价达到了6811.6元/平方米。

配饰上面,依存自然减法的原则,减去许多不必要的东西,回归自然。人的本性是追求自然,只有回归自然后,才感受到最纯粹的美。

2009年10月29日下午,科学城KXC-F8-1-1地块在历时近5个小时、101轮竞价大战中,雅居乐最终以43.41亿元高价夺地。此次拍地也创下史上土地拍卖时间最长纪录。

“老百姓咬牙花一辈子积蓄买套房不容易,房价这么高,承诺不能兑现,令人气愤!更可恨的是,无处说理,没办法保护自己的权益。” 刘进很无奈。

漳州发展今日公告,漳州龙文区人民政府及漳州龙文区城市建设开发中心以公开招商的方式,确定公司作为合作开发企业,共同合作对漳华路龙文段配套开发用地(A地块)进行一级开发泗阳上海路的房产。

为了刺激住房公积金作用的充分发挥,《方案》明确,要研究出台扩大住房公积金制度覆盖范围的政策措施,将符合条件的农民工、个体工商户、灵活就业人员等纳入住房公积金受益范围,并将缴存住房公积金列入劳动合同约定事项,加强规范和引导。同时还要求各地优化房屋交易流程,提高工作效率,创新购房模式,推广“房产超市”,集中展示房企产品,方便群众选购。

记者昨日从北京市住建委获悉,北京6项目因涉嫌销售“商改住”被停止网签。

昨日下午的市土地中心交易大厅,疯狂竞价的场面自丰台王佐地块的竞买开始显现。经过101轮的激烈竞价,北京科技园置地力克金隅、龙湖地产,以总价28.2亿元、溢价率430%、楼面价接近1.3万元/平方米的“三高”将该宗地块收入囊中。

30日,本报A03版报道了海口市政府正式出台《海口市政府关于解决办理房地产证历史遗留问题的若干意见》,该《意见》明确指出,对房地产开发企业在房地产开发过程中的失信行为,将被列入不诚信企业记录,禁止参加土地招、拍、挂,以及进入海口市房地产开发市场。

按照“以区为主、全市统筹”的原则,针对每个市级统筹项目(即市投资中心持有运营项目)将全市符合条件家庭分为三个组别:第一次序为项目所在区的家庭;第二次序为东、西城区2015年12月31日(含)前备案的家庭;第三次序为其他符合条件家庭。按照现行政策,每个次序分为优先家庭和普通家庭。

“目前买方最想的就是等待、拖延到房价下跌。”双安房产办理后期服务的小郑,对于即将出现的纠纷单感到了担忧。

昨日,厦门市市委工作会议暨全市经济工作会议举行,市委书记于伟国、市长刘赐贵等厦门市领导出席会议并发表讲话。谈及2010年的工作,于伟国表示要努力实现“六个突破”。

北京市土地整理储备中心市场交易部部长雷蕾昨日表示,本次拍卖是2009年的最后一次土地出让,下一次拍卖预计会在2010年的1月7日左右泗阳上海路的房产。

昨日,厦门市市委工作会议暨全市经济工作会议举行,市委书记于伟国、市长刘赐贵等厦门市领导出席会议并发表讲话。谈及2010年的工作,于伟国表示要努力实现“六个突破”。

中国经济时报记者根据一份国土资源部闲置用地公示表,了解到在闲置用地背后存在着巨大的征地拆迁资金缺口,与此同时,用地闲置导致了被拆迁居民安置在外过渡时间甚至长达10年,进一步加大了资金压力。

养老 地产 项目

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网友评论:

来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-25

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-11-25

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-25

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-25

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-11-25

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-24

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-11-24

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-24

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-11-23

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-11-23

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


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