【耒阳怡景园小区能办到房产证吗】楼盘营销 刮起“体验互动”风


发布时间:2020-11-30 09:37:40 阅读量:5083 作者:政哲

让楼盘看得见摸得着耒阳怡景园小区能办到房产证吗

房地产行业发展十余年来,随着市场逐步走向成熟,人们对于房地产行业的常规营销手法已经屡见不鲜,表现在商品房销售上最直观的就是销量乏力。近期西安房地产市场上,出现了一种新的营销方式让人眼前一亮,表面上看,这些操作手法与房地产没有太多关系,但这些营销方式正渐渐走进人们的视线,如开元·第一城通过公益活动的方式引出企业品牌及项目,白桦林·印象则通过“我也是歌手 全城唱歌”的方式在短期内聚集了较大的市场关注度,其项目也在此次活动中逐渐被人们所熟知。

销售乏力

市场呼吁营销创新

商品房作为一种特殊的商品,因为其总价较高,为了完成购房愿望,购房者往往会花费平生积蓄,绝大多数人则要求助于银行,因此人们在进行这项消费的时候,其谨慎程度逐年上升。在房地产市场,成百上千的楼盘让购房者有了更多的选择,对应楼盘如何在数目众多的楼盘中选择到自己心仪的楼盘是摆在购房者面前的一道难题,作为开发商如何让其楼盘从众多的房地产项目中脱颖而出,是开发企业一直在思考的问题之一。

营销是市场经济发展过程中产生的一种有效的宣传手段,房地产营销追求的是把产品销售出去,以减少开发商的市场风险,增加销售利润。据了解,房地产营销模式的发展大概经历了三个阶段:早期单一的售楼部营销;中期演进到报刊、电视等媒体广告宣传;现在国内房地产市场开始从以前的卖方市场向买方市场转换,在这种形势下仅仅有好项目并不能保证一定会热销,因此如何通过完美的营销推广策划让产品让人们在短时间内熟知就成为了业界一直讨论的命题。

注重互动

近日,记者在走访中发现一些房企在营销创新方面走在了行业前列耒阳怡景园小区能办到房产证吗。西安本土知名开发商经发地产,经过多年的发展现已成功开发了白桦林居、白桦林间等经典住宅,因为其注重品质被业界和购房者所乐道,在2013年其新品白桦林印象入市之际,借助于“我也是歌手 全城唱歌”的大型互动活动,一经推出就受到了业界的关注。

据记者了解,该活动在媒体和微博上一经推出,3天转发量就达到了10余万,跟帖报名者络绎不绝,该活动嫁接了互动唱歌活动,并通过海选参与的方式,让参与互动的歌手得到了相关奖品,同时通过这个活动白桦林印象项目瞬间成为人们茶余饭后讨论的话题,本报作为媒体支持方,接到了千余人的咨询,该活动终极大奖是10万元购房款,更是让青睐经发地产产品的购房者欣喜若狂。

相比较经发地产,新兴公司陕西开元置业其营销手法更是出奇制胜,其开发的项目凭借“西安首个超高层小户豪宅”的精准定位在西安掀起来一个关于什么是超高层住宅的讨论,据了解开元置业股东皆来自福建,他们在福建等地成功操作了多个精品项目,这些股东绝大多数都是哈雷机车的车友,在该项目开盘当天通过嫁接慈善活动,吸引了来自全国各地的哈雷车友前来助阵,当日仅哈雷机车就有30余辆浩浩荡荡的来到活动现场,因为种种限制市民在平日里难得看哈雷机车。

开盘当天记者看到多辆哈雷机车、法拉利跑车,世界名车宾利在售楼部门前此地排开,吸引了数千市民驻足观看,由于组织得力,该楼盘在当天成交较好,开元·第一城项目也迅速被人们所熟知。 记者 周军

本届住博会的主题是“省地节能环保,共筑明日之家”,重点介绍国际最新的零能耗住宅体系,集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术,引导住宅不断提升性能,推动住宅产业化发展。

3月28日,中国证券报记者在廊坊走访楼盘时发现,京津冀协同发展的政策并未刺激当地楼市大幅涨价。在离高铁站最近的一个名叫首站的楼盘,售楼处里比较冷清,只有四五个看房者,大部分销售经理闲着无事。

韩晓生进一步透露:“在整个地产业务方面,未来5年总资产规模将达到1000亿元左右,收入达到百亿元级。当然,金融业务会发展快一些,地产也不会放弃,毕竟今后的很长一段时间需要指望地产。”

房价不断上涨的原因,主要是供求规律使然。在新型城镇化的背景下,大部分城市人口在不断增加,城市规模在不断加大,对住房的需求在不断增加。

首先,对于准退休工薪群体,处于退休前后,住有福利分房时的住房,日常开销有月薪或退休金,因为担忧今后医疗或养老等问题需要开支,把一生积蓄捏在手里,看着物价波动,心中恐慌。笔者建议:如果本人目前状况尚为正常,没有其他大宗开支需求,根据已有积蓄,可着眼于市中心或本人居住点周围或交通便利、配套完善的二手房或售后公房,购置自己负担得起的房产用于出租,养鸡生蛋,在需要医疗或养老集中支出时卖出房产,也是避免积蓄缩水的办法之一。但是购置时宜考虑选择市区和便于管理、容易变现的房产,尽量一次性付款不贷款,尽量不选择区域差的、有纠纷的房产。

中小房企正面临净利润暴跌带来的严重“失血”难题。

开发商为何爱在家门口拿地?在地价一路上升、大多数开发商都不敢拿地的今年,开发商专捡家门口的地拿,是不是有什么特别的理由?

对于阳光城这类房地产公司而言,不仅债务率高,而且债务成本高。“现在开发商的融资成本都比较高,银行开发贷的额度还是很紧,而且资质审批严格。项目前期的融资,包括拿地,大多靠信托、基金这些通道用‘明股暗债’的方式操作。通常都是信托资金对项目公司增资,双方再签订一个股权回购条款,这种融资方式的成本很高。”一位信托公司的产品经理对《经济参考报》记者说,这种方式在监管层面可以说是灰色地带,而且融资的成本颇高。虽然信托产品的收益率只有百分之十几,但房地产公司的融资成本大多超过20%,有些甚至超过25%。

9.2折 3 花旗银行、光大银行、平安银行

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在这个电子时代,孩子和家长之间的交流和互动越来越少了,这对于孩子的身心健康其实是不利的,现在有一个夏令营可以很好的促进父母与孩子的感情交流——果壳计划耒阳怡景园小区能办到房产证吗。这也是融创中国今年品牌系列活动的重头戏之一,在包括重庆、北京、天津、上海等六城市同时启动。

记者再问这个熟人是什么级别,小郑只说是销售主管一类的。按小郑的说法,他手上已经有好几个买东方郡的了,如果有意向,手续是这么走的:找个可靠的中介公司,签订一个订购协议书,先把8万元订金打入中介公司的账户,然后买方给小郑提供购房者的身份证复印件,选好自己想要的一套房,开盘当天不需要排队拿号,直接签约就可以了。

方式 市场 行业

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网友评论:

来自晋州的网友说:评论时间:2020-11-30

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-30

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-30

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-11-30

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-11-30

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-11-29

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-11-29

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-11-29

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-11-28

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-28

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


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