【中朗房产】上周12家楼盘推新 南京楼市认购量上涨近7成


发布时间:2020-11-24 14:33:09 阅读量:222 作者:嘉洋

5家纯新盘集中上市中朗房产

南京楼市认购量继前两周持续走低之后,上周终于迎来了反弹。截至11月17日,上周南京市共认购商品住宅2839套、成交1513套,日均认购405套、成交216套。与上周相比,认购量上涨68.4%左右,成交量则下降了33.3%左右。

刚需房源占主力

上周,南京全市共有12家楼盘开盘推新,推出2800多套新房源。其中,恒盛金陵湾、新城玖珑湖、保利中央公园、启迪方洲以及华府国际5家纯新盘首次开盘,启迪方洲、新城玖珑湖、保利中央公园、华府国际的主力刚需房源都取得了不错的销售业绩。

其中,颇为抢手的河西片区再次出现了“日光盘”。前来选购的购房者普遍认为:“由于是学区房,周边二手房的价格早已超过这个纯新盘的价格,可见这个项目的性价比还是可以的。”由于拥有学区房的有利条件,恒盛金陵湾首开推出的新房源已售罄。

业内人士分析,今年的推盘潮虽然比往年来得晚一些,但如此供销两旺的情况将持续到今年年底,库存持续增加也有利于年底房价的稳定中朗房产。

九龙湖、麒麟新城

进入“激战”模式

位于江宁九龙湖板块的保利中央公园和新城玖珑湖两个项目之前就因为同一天拿地、且户型、位置等条件相似而展开了“格斗”。由于近期江宁板块逐渐由刚需向改善转变,因此推出的90平米左右的刚需小户型格外受购房者的欢迎。由于两个项目前期蓄水都比较到位,所以当天结束前两个项目的销售量均达8成以上。

此外,位于城东科创园区域的纯新盘启迪方洲和中海国际社区“贴身肉搏战”,启迪方洲抢先开盘。开盘现场,有购房者表示:“虽然开盘价格超过预期,但是万一不买以后涨的更厉害再想买就没机会了。”据悉,此次开盘共推出的户型面积为80平米-140平米的180套新房源,当晚就被“一抢而光”。东方卫报

最常见的套餐形式就是基础施工和主材全包,同时进行独立设计,挑选主材时,只要在套餐限定的品牌和花色中挑选即可,不用在大卖场中大海捞针。另一种套餐则干脆在设计上也大大简化。不少业主抱怨设计师的图纸很美好,但是不能照原样实现。一些公司直接根据实际户型和时下流行的风格搭建样板间,让业主在其中寻找自己理想的装修效果并能将不同套系内的功能区间随意拼合,业主装修所用材料、施工项目及效果会与所见的样板间完全相同,不同样板间按平方米报价。

必须提醒的是,随着公共交通尤其是地铁的快速建设,如今很多年轻人开始意识到工作在市区、居住在城外的便利性和舒适性,但此次调查发现,这种选择仍然不是全部。因此记者不得不再次呼吁,把市区留给更有经济实力且更需要离医院近一些的中老年人吧,年轻人去城外看看,也许会有不同的发现。

第四,闻闻气味中朗房产。假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方,将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中,要让鼻子也派上用场,推开窗户,注意闻闻户外的空气是否有异味。

市发改委今年的预算项目中,多个涉及本市重点项目,包括新机场、通州环球影城项目、“十三五”规划的编制工作等。其中,今年市发改委将安排300万资金用于“北京新机场国际化功能建设和配套发展政策研究”。此外,今年的“市新机场办运行费”将达到250万元。在重点涉及环球影城项目的通州文化旅游产业发展项目上,市发改委今年将投入1000万元,作为“通州文化旅游产业发展规划研究经费”。

即便高调亮相,外界对乐古浪品牌的认知似乎不如悦榕。《每日经济新闻》记者发现,作为悦榕集团旗下运营成熟的旅游地产品牌,成都乐古浪项目位于温江寿安镇,总占地上千亩,一期投资除了以悦榕庄、悦椿两大度假酒店作为运营核心之外,还囊括了300多亩、70年产权的高层住宅项目,以及国际教育、医疗、商业等优质配套。

合富房地产经济研究院院长龙斌认为,集体经营性建设用地入市并不意味着住宅用地放量上市,因为农地入市还需符合规划和用途管控两个关卡,不过由于农地的确可以释放出一些适合开发房地产的土地,无形中会增加住宅土地的供应,靠近城市或者交通便利的区域土地价值比远离城市的要高。

目前大多数品牌公司都承接此类业务,具体流程也都大同小异。首先,业主需与设计师详细沟通自己对装修的想法、喜好,并表明预算额。接着设计师会上门量房,实地对房屋情况摸底。此时双方对设计构想再次磨合,设计师会预估装修款数额。消费者如果对设计师满意,可以缴纳订金,几天后设计师会拿出个性化的设计方案,并签署设计合同。在敲定最终的设计图后,工长、项目经理、设计师会再次来到房屋进行交底,明确要做的所有项目并做出详细报价,在业主认可后再签署装修合同。这种形式下,轻工辅料由装饰公司全包。地板、瓷砖等主材,业主可在家装公司的主材平台中选择,也可自行购买。至于日后的家具、配饰,设计师会跟随业主去挑选,给予指点,力求与整体风格统一。另外,不少公司可以完成家具、橱柜、软装的定制,或生产风格统一的自主品牌产品。这样设计主线明确,保证主材、家具、配饰在材质、颜色、风格上高度统一,使设计师的构想可以最大程度还原。

本就令人捉摸不透的中国楼市,在2015年的前景变得更加扑朔迷离。

据介绍,目前北京不少家居卖场都是在集体用地上建设经营的。新京报记者 李飞 摄

尽管由于互联网和资本的介入,才推动邵非加入曾经的敌人的“怀抱”,但他并不认为,互联网未来会是房地产中介行业的威胁。

近日,《证券日报》记者在进入链家地产咨询时发现,其展示牌上贴上了一则红色的广告。内容是“手机买链家理财:零风险,保本保息;短期限,5天—90天;低门槛,1000元起投。”随后,本报记者走访了附近的多家链家地产门店,均发现相同的广告,被放在不太显眼的位置。

划定生态红线、遏制城市开发建设无序蔓延是推进新型城镇化的客观要求。在原有坚持生态文明建设的基础上,结合基本农田保护区和城市绿线,珠海划定相应的生态控制线,生态控制线区域面积不低于全市陆域面积的53%,市域远景开发边界面积约600平方公里。

记者获悉,北京老牌国企首创置业也有意拿下大兴西红门镇的集体经营性建设用地项目,但首创置业相关负责人表示,目前双方只是在接洽中,还未有定论。

许荣茂再三叮嘱阿莫,一定要加入红丝带基金的“母婴阻断计划”。这个计划“就是说一发现母亲是艾滋病感染者,就一定要说服她到医院去分娩,不能土法接生,而且一定要用我们提供的奶粉,不能再用母乳喂养”。第二年,许荣茂再一次探访大凉山,他找到阿莫。“她背上背了一个,手里抱了一个,很高兴,说两个孩子都健康,都没有被传染。”许荣茂很开心。“如果她不是听我们的母婴阻断计划,很有可能就把孩子传染到了,像这样的例子很多。”

购物中心专业研究机构iMall发布的一项关于中国百货行业的发展及预测报告指出,作为传统零售渠道的百货业受到严重冲击,已经进入转型期。同时,百货业态在中国零售渠道生命周期中已经进入成熟期,自身竞争格局日趋激烈。统计数据显示,已有17%的传统百货公司开始转向购物中心;而在全国范围拓展的百货公司中,转型购物中心的比例高达42%。

南京 楼盘 楼市

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网友评论:

来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-24

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-24

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-24

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-24

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-11-24

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-23

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-11-23

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-11-23

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-11-22

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-11-22

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


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