【昆山房产网签查询系统】物业收费也不给固定车位 业主吐槽交钱没地停车


发布时间:2020-12-04 03:10:22 阅读量:755 作者:锋宁

据了解,小区中与何先生有相同苦恼的业主也不在少数昆山房产网签查询系统。时报记者 田敏

抢车位是许多有车族最烦心的一件事,更让人头疼的是,虽然按月向小区物业交停车费,也不保证有固定停车位,想让爱车回“家”,邻居们只能撕破脸皮互抢。近日,塘沽紫云园小区业主致电本报反映,花了钱却没地方停车,几乎每天上演“车位大战”让业主挠头。

每月交70元只是“入场券”

上周日上午九点,记者来到紫云园小区,赶上双休日,小区里没有一个空余车位,连过道上也杂乱无序地停放着私家车。

业主刘先生告诉记者,他每月向物业交70元的车位费。物业虽然收了钱,却不能保证给业主提供车位,只保证业主车辆能进入小区。“花了钱根本没用,稍微回来晚一点,小区里的车位就都被邻居们占了,我的车只能停小区外面。”刘先生说,每月70元的车位费其实就是进小区的“入场券”。

据记者了解,这种情况并非只出现在刘先生一人身上,同样每个月交70元车位费的业主韩女士也颇费脑筋。为了丈夫下班回家能有车位停车,韩女士每天会提前下楼占据一个车位,然后原地等待丈夫回来,“虽然现在傍晚站在外面十分闷热,但也没办法,如果不提前占车位,车停在外面经常被刮蹭。”韩女士无奈地说。

每月交90元车位还得抢

小区中还有部分业主每月需交90元的车位费,物业承诺的区别在于,每月交90元的业主会有一个“固定车位”。但业主告诉记者,虽然收费不同,结果却是一样,每月多交20元,每天仍需抢车位。

“物业当时承诺每月花90元的话就会有固定车位,没想到,还是停不了车。”业主何先生说,虽然物业给划分了一个固定的车位,但却没有安装地锁,小区里车多,他的车位经常被无固定车位的业主给占了。有时开车在小区逛一圈,也找不到车位,最后只能将车停在外面。“多花了钱,结果却是一样的,我们心里也不平衡。”何先生说道。

“这件产品是经过正规检查的合规产品,没有破损,如果可以就低价卖给你昆山房产网签查询系统。”销售人员说,因为参加展会有所剩余才低价售卖,但质量有保障,也不会像一些商家一样,把“样品”与其他产品混淆出售。

其中,禅桂板块的二手均价为9887元/㎡,50万—80万元的两房以及小三房单位,例如普君新城、鹿璟村、兴业新邨、藦璒荟豪庭等,成交最为集中。与此同时,200万元以上的高档物业,例如中海万锦豪园、保利花园、保利水城等千灯湖板块的物业,亦受到不少高端买家的青睐。

惠城上周成交套数与成交面积变化波动较小。项目销量套数前三分别为英华苑、三联金洲大厦、佳兆业中心,从各片区成交来看,排前三甲的片区为金山湖、大江北及仲恺,其中大江北成交环比下降幅度较大。

“近年番禺的重点项目不少,但土地缺口较大。”番禺区委常委、常务副区长陈德俊坦言该区在用地上陷“尴尬”场面,只能靠“拆东墙、补西墙”。由于建设规模、用地等问题,一些项目建设较慢,有项目甚至设备买回来两年,土地还没拿到手。

广州楼市“金九银十”正面交锋战进入白热化阶段,在中秋前后表现得最为明显。据经纬行研究中心不完全统计,中秋假期前后(9月13日-9月17日),全市八个区共12个楼盘推出1718套住宅新货,2个盘推出公寓新货,共推1938套。其中,中秋假期新货价格上调的楼盘颇多,如兰亭盛荟新货价格较开盘前部分单位涨2000元/㎡,中海花湾壹号央邸组团较7月加推的楼栋均价由34000元/㎡上涨至37000元-42000元/㎡;绿地越秀海玥上涨约3000元/㎡。自8月各楼盘陆续涨价2-5个百分点。

穆迪对中国房地产市场展望为“稳定”,但销售增长将放缓

国家统计局数据显示,5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个,比4月份分别增加了1个和3个。一线城市房价普涨,北上广深包揽同比前四。其中,广州5月新建商品住宅价格指数环比前一个月上涨了1.5%,同比去年则大幅上涨了15.5%,成为全国同比涨幅最大的城市,第二和第三名分别是涨幅15.2%的北京和涨幅14%的深圳,上海涨幅12.2%则位列第四。业内认为,上半年颁布的若干调控政策,对于房地产的干预度弱于普遍预期,通胀预期下房价持续上涨将不可避免,“新国五条”未能阻止楼市强劲的升温脚步。

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与7月相比,8月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比变动中,最高增幅为5.6%,最大跌幅为0.3%。在7月份环比价格变动中,最高增幅为4.6%,最大跌幅为1.1%。这反映了8月份房价最高增幅在扩大,而最大跌幅在缩小。二手住宅方面,价格环比上涨的城市有57个,较7月多出6个,房价增幅同样出现扩大。

网尚研究机构总经理李智分析认为,今年上半年的市场属于惯性向上,交易活跃,价格持续上涨。按照以往规律,如果新国五条实施后房价并未出现应有调整,则新一轮更为严厉的调控措施必将跟进,但就现状来看还没有调控再加码的迹象,对此不排除中央房地产调控的思路有所变化。金融面贷款支持的力度将是左右下半年成交的最大因素,数据表明今年上半年房地产贷款占新增贷款比重已经上升至历史高位,仅略低于2010年初的水平,尤其是5月份M2同比高达15.8%,远高于年初的既定目标13%,下半年资金面从紧将是“大概率事件”。

在反复沟通期间,北京市消费者协会多次对记者回应称:“目前还未接到相关投诉,消协无法对此判定。市住建委对此有相应的判定标准,由市住建委回复更合适”、“需要进一步搜集资料,才能进行判定和回复”。

截至日前,一二线城市楼面价开始全面超过房价,8月份全国单宗土地超过10亿的地块合计有65宗,其中溢价率超过100%的高价地高达46宗,如果计算地价超房价现象,8月可以说是史上高价地最密集的月份。中原地产首席分析师张大伟认为,这些高价地将面临巨大的资金压力与入市难度。在热点城市出现了普遍性的地价超过房价现象。这种不理性不健康的拿地行为给房地产市场酝酿了巨大风险。

限购的前一天,杭州市区(含余杭、萧山、大江东)创造了单日成交3265套商品房和1840套二手房(共计5105套)的历史最高纪录;而限购第一天,市区商品房成交迅速滑落至222套,二手房签约仅106套(共计328套),仿佛坐了回过山车。

本报讯 (记者王雯倩)纵观上半年写字楼(含商业公寓)的销售数据,卖得最好的项目当属增城万达广场,成交量达1331套,总销售面积达66203平方米,总成交金额约5.91亿元,成为上半年商业地产网签成交套数和成交面积的“双料”冠军。据了解,该项目于去年年底推出二期Soho写字楼、公寓产品,面积介于40~1200平方米,均价约8936元/m2,由于总价不高,受到投资客的热烈追捧。

但对于存款验资的现象,该负责人也表示可以理解,“房源毕竟有限,有需求的客户又比较多。如果到摇号的时候,几千人抢几百套房子,绝大多数人必然买不到,考虑到可能会引发一些过激的行为,这也是对后期销售所采取的一种避险方式。”该负责人说。房地产市场发展方兴未艾,购房人对于购买商品房处于全新的认知阶段,开发商卖房采取排号模式,先到者先选。

车位 业主 小区

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网友评论:

来自集安的网友说:评论时间:2020-12-04

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-12-04

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-12-04

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-12-04

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-12-04

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-12-03

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-12-03

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-12-03

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-12-02

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-12-02

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


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