【拆迁房产未注销】中山楼市:6月10个新盘入市 七成来自镇区


发布时间:2020-12-01 07:49:24 阅读量:177 作者:爵立

在经历5月的火热成交后,6月开发商推新盘或新货的速度有所放缓拆迁房产未注销。据据新浪乐居不完全统计,下月共有10个项目新盘、新货入市,其中七成来自镇区。

6月新盘供应,中小户型唱主角。 南方日报记者 王云 摄

在户型方面,6月依然是两房、三房户型占据主角拆迁房产未注销。但与往月不同的是,新盘入市的5个项目中,有两个项目是首推商铺。

镇区为6月推货主力

5月即将过去,在经历五一前的推货高峰后,本月开发商的推货热情稍微有所降温。

新浪乐居统计显示,镇区内,6月共有6个镇区有新货入市,共7个项目,占总量的70%。其中有5个项目为新盘入市,2个项目为新货加推。

从区域来看,港口镇有一个项目加推新货,为大信芊翠家园。该项目加推78—104平方米两房、三房单位;东凤镇有两个项目新盘入市,其中海伦湾首推97—178平方米三房、四房单位,海伦春天首推60—120平方米商铺。

板芙镇方面,有一个项目新盘入市,首推70—120平方米两房、三房单位;东升镇也是一个项目新盘入市,为锦绣龙湾。该项目首推80—120平方米两房、三房单位。

城区内,下月仅有3个项目加推新货,占总量的30%,且3个项目均来自东区。这三个楼盘中,远洋城天曜加推盛世新组团87—129平方米两房、三房单位,利和国际公馆加推2座63—117平方米两房、三房带装修房,帝璟东方加推四期130平方米三房、170—200平方米四房单位。

九成项目价格不明朗

早在4月时,就有开发商传出五月过后房价将涨的消息。据新浪乐居统计,在6月中山10个开盘项目中,只有1个项目是勇于“晒价格”的,其余9个项目均以“暂未定价”为借口不以明价示众,新货价格又“躲进暗角”。

东升镇的锦绣龙湾销售人员表示,项目的开盘价格将在5000—6000元/平方米的区间内上下浮动。

新浪乐居分析,中山镇区的楼盘2013年以来定价均比2012年的房价有所上涨。2012年镇区楼盘的房价基本都在4000—5000元/平方米的区间浮动,2013年来,镇区楼盘价格水涨船高,集体向着“5”字头奔走,甚至“6”字头也开始“冒尖”。(记者/游玉华)

——低评逃税赚取“低评费”,有政府人员被拉下水拆迁房产未注销。一些中介机构诱导买卖双方签订“阴阳合同”。买卖双方在房管局以较低的价格过户,以降低税费,但实际交易则按照双方私下订立的价格进行,房款差额另付。

从具体操作方式看,“首付贷”有抵押贷与信用贷两种类型,前者是借款人以房产等为抵押物向资金中介进行贷款,后者是借款人直接凭个人征信进行贷款,但二者的月息不同,前者为0.6%左右,后者为10%上下。如果算上服务费等费用,“首付贷”公司向借贷人共约收取15%至20%的年化利率。从期限上看,少数“首付贷”的年限达到10年,但普遍的是3年之内,相应的贷款资金规模一般在20万至60万元之间。一般而言,除了开发商或房产中介机构拿出一部分自有资金提供“首付贷”,更多的互联网金融机构所使用的资金都来自社会融资。

于飞:精装出来的东西是符合合同的。第一您看装修协议上,它显示的是厂家生产地,说的不是品牌,就是说这个樱花指的是北京樱花这个公司,全称我不太清楚叫什么,反正是那个公司。马可波罗也就相当于这个公司,不是品牌,如果来到现场您可以看到,他这个东西是马可波罗公司监制的东西。

为何要按照这一标准收费?29日下午,记者以业主身份来到清河社区物业探访原因。一名工作人员告诉记者,按建筑面积的90%收取采暖费是清河社区统一规定的,所有辖区内小区都执行此标准。

新盘 入市 镇区

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网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2020-12-01

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-12-01

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-12-01

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-12-01

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-01

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-30

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-30

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-30

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-11-29

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-29

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


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