【查房产怎么查询】海南楼市未受提振 开发商推分期付款应对


发布时间:2020-12-04 19:15:33 阅读量:400 作者:豪嘉

海南一位资深房地产评论员认为,《纲要》获批短期很难对楼市购买力形成太大的刺激,但从长远来看,海南楼市仍有上涨空间查房产怎么查询。记者 时娜

海南楼市对《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》(以下简称“《纲要》”)已获国家发改委批复的消息反应平淡,房价高位横行、交投持续低迷的情况并未得到改善。

海口一家房屋代理负责人蒲先生告诉记者,《纲要》获批的消息早在月初就已在圈内传开,但市场并未有多大反应,看房的人并未见增多,成交量依然低迷,成交价也变化不大。

据统计,5月份海口商品房市场总签约数为266套,平均日销售量仅约为8.5套,环比下滑97.55%,更有13个交易日出现零成交;销售均价为6783.24元/平方米,环比4月均价8248.67元/平方米下滑17.77%。进入6月,海口商品房每日成交套数依然维持在个位数,端午小长假,海口楼市甚至有2天是零成交。

蒲先生指出,由于成交非常低迷,房子卖不动,打折优惠在一些海南二线城市已非常普遍,98折、97折在文昌随处可见,一次性付现甚至能拿到96、95折。另外,由于银行贷款受限,一些开发商还推出分期付款的优惠,允许购房人先支付50%楼款,其余部分在一年或三个季度内付清。

但是,实力雄厚的大型开发商似乎完全不为当前的销售形势所动,受访的大部分高档楼盘都没有降价的打算,一些楼盘甚至在酝酿提价。据一位接近雅居乐清水湾销售团队的人士透露,原计划5月开盘的清水湾星海传说2期,由于至今没拿到预售许可证目前还未确定开盘时间,但公司内部有将售价较1期提高30%的打算。另外,雅居乐也准备推出分期付款,应对银行信贷收紧。

记得早在几年前城南某烂尾商务楼包装成功刚面市时,曾引起了许多业内人士的关注:刷卡进电梯、远程控制系统……当时,让用惯了老写字楼的企业用户对该项目运用的绿色科技办公系统感到耳目一新查房产怎么查询。“但在进入2010年后,从凯德置地旗下的来福士广场及大鼎世纪地产旗下的大鼎世纪广场开始,真正的写字楼低碳科技才算是正式登陆成都。”据了解,这两个项目的地源热泵供热和制冷系统、毛细管网辐射控温系统、生态植被墙、热回收系统、冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、地板送风、热回收等节能环保措施,让当时成都许多的在售写字楼为之侧目。

上海市杨浦区拥有丰富的科教、人文、生态资源,周边环绕着复旦、同济、财大等十余所知名高校和百余所科研院所,曾因为杨浦知识创新区推进大学校区、公共社区、科技园区“三区融合,联动发展”的公共活动中心和创新服务中心的成功模式被总结为“杨浦经验”,并获得上海市市长韩正的积极评价。

库存积压明显、整体销售却艰难行进,在绷紧的楼市调控中,通州楼市通向何方?

律师解答:在实际生活中很多电梯房小区低楼层的业主都提出过类似的疑问,大多业主认为自己居住在低楼层,对电梯的使用率要远远低于高楼层住户,因此就算要缴纳电梯维护费,也要适当减少一些才行。但事实上,低楼层住户是否应当缴纳或者少缴纳电梯运行费用,涉及到物权法中的区分所有权和共有所有权概念。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。相应地,全体业主也对这些共有部分承担义务。电梯便是小区全体业主的共有设施,全体业主既有权利乘坐电梯,也有义务以缴纳费用的方式维护电梯。一楼的业主不能因为不使用电梯就单方面地拒交费用或少交费用,也不能要求高楼层的用户因为使用率高就多缴纳费用,否则就违背了全体业主对小区共有设施平等承担义务的法律要求。而且如果一楼住户不交电梯费,那么会引起一系列的连锁反应,二楼、三楼住户也会以不使用电梯为由拒绝交纳电梯费,其结果是电梯费无人交纳,电梯无法运行。

正常情况下,住房公积金单位缴存额和个人缴存额是一致的,但是少部分低收入职工住房公积金个人月缴存额可能低于单位月缴存额,甚至为零,单位缴存额不变。

针对违法违规强制征地拆迁引发恶性案件和严重群体性事件的,意见明确要坚决追究责任。

上周,住建部要求各地放宽公积金贷款政策查房产怎么查询。随后,多个一线城市传出放宽公积金贷款政策的消息。业内人士称,公积金“救市”政策将次第出台,第四轮救市已经在进行,未来还会出台更多“救市”的省级政策,而随着救市政策的升级,重点城市房价可能会进一步攀升。

他告诉北京晨报记者,从2010年开始,慧景路上集中出现上百个小门脸儿,小吃店、果蔬店、保健店等一应俱全,卫生、交通状况长期脏乱差。“剩菜、油汤、脏水全往外倒,天冷结冰、天热臭……”郭先生还没说完,他身旁另一女士接过话茬,“放学接孩子的时候,马路当间儿就这么点路能走”,她用手比划出半米左右的宽度,“还有的店里大喇叭夜里11点都不停,一到夏天烧烤摊上喝酒划拳的也特吵”。

这里的情况让检查人员很是担忧:“在其他地方,我们都是找毛病。在这里,满眼都是问题,让你看了心里就发慌。”检查人员表示,他们曾多次要求该工地整改,可直到现在仍未达标。根据规定,他们已对其进行立案,启动了处罚程序。

海南 纲要 楼市

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网友评论:

来自黄冈的网友说:评论时间:2020-12-04

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-12-04

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-12-04

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-12-04

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-12-04

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-12-03

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-12-03

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-12-03

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-12-02

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-12-02

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


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