【房产 夫妻更名 时间】周小川:房地产贷款风险整体平稳


发布时间:2020-11-25 20:55:29 阅读量:224 作者:景瑞

记者房产 夫妻更名 时间:存款保险制度建设推进到什么程度?

在第四次全国金融工作会议闭幕后,记者采访了中国人民银行行长周小川。

记者:2012年经济发展不确定性很强,这会给我国的金融体系带来哪些潜在的风险?

周小川:在实体经济方面,如果外部经济不够好就会影响到贸易需求,由于中国经济与外部经济的联系很紧密,这种不确定性无疑会传递到国内,会直接影响进出口贸易和对外对内投资。

在金融市场方面,可能会导致资金出现流动性过松或过紧,特别是资本大幅度撤回等变化。目前一些亚洲国家的欧洲资金撤回的就比较明显,这种变化会在我国金融市场上也有所体现。

记者:从去年10月到现在,国家外汇占款出现连续两个月下降,有人说资本正在流出。资本流出对国民经济有怎样的风险?

周小川:从近期情况来看,欧洲主权债务危机影响到国内的外汇市场,影响到资本流动方向的变化,应该说这是正常的现象。

记者:房地产调控政策持续下去会给金融体系带来啥影响?

周小川:总体来看,我国国内住房抵押贷款数量不算大,占银行信贷资产的比例也相对较低,房地产贷款风险整体处于比较平稳的状态,没有像国际上有些地方出现大起大落现象房产 夫妻更名 时间。但我们还应考虑到,很多企业特别是小微企业,其银行贷款是以房地产、物业为抵押完成的,随着房价的下调,其抵押品价值会缩水,这就会影响到企业这部分贷款。对于这一影响我们应有充分的估算。

记者:今年是地方融资平台还款的高峰期,再加上经济可能出现下行,融资平台是否会给金融体系造成新的冲击?

周小川:地方政府融资平台总体来讲仍处于可控状态。

当然也有一部分不够规范,属于在清理规范过程中。但要看到,中国政府债务与GDP之比总体处于国际上比较低的水平,我们有能力控制和消化地方财政的债务问题。

记者:近期人民币汇率走势打破了过去几年形成的单边升值态势房产 夫妻更名 时间,有专家建议可适当加大汇率波动区间,是否有这样的安排?

周小川:我国目前人民币汇率波动幅度在正负千分之五区间以内。未来,随着资本流入流出相对比较均衡,扩大汇率波动幅度的条件会比较成熟,汇率的浮动区间可以进一步扩大,这是由市场供求关系和市场参与者提出的交易决定。波动幅度的扩大并不意味着汇率的平均水平会呈现朝某一方向上的明显的走势。

周小川:在2007年的全国金融工作会议上,国家决定要推行存款保险制度,会议之后实施方案都已经做出来了,但正好赶上全球金融危机爆发,主要精力放在应对危机上,这一制度建设相应有所推迟。

目前来看,此前的准备工作大体上都是有效的,需要寻找一个合适的时机,择机出台。

数据显示,截至6月底,被监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26091万平方米,同比增长3.2%,绝对值相比5月份下滑1万平方米。目前库存规模已连续4个月出现下跌,释放了积极信号。易居研究员王晓燕指出,预计下半年去化周期还将继续缩短,部分城市在新增供应不及时、看涨情绪增加两股力量的冲击下,房价涨势会更明显。证券时报

肖亮分析认为,海南国际旅游岛获批成为国家发展战略后,大量热钱进入海南岛投资房地产,从而推高海南房地产市场的交易量,也让房地产开发商在房产热的势头下,规避法律法规,出现许多捂盘惜售、买空卖空、多次推迟开盘时间、同一房号销售给多位购房者、开发商以推倒重建或没有任何理由单方面中止交易等行为,从而导致了如开发商违约,签订没有约束效力的购房意向协议,隐瞒房产详细信息、土地使用年限等现象,以及开发商销售商无证无照进行经营销售,房产存在质量问题等,如漏水、装修不合格等。 (完)

罗森表示,目前美国经济开始复苏,房价趋稳,某些楼盘价格呈回升趋势,“以纽约和佛罗里达等地楼盘为例,买家已经重新入市,他们对大型楼盘也比之前更有兴趣。因此我乐观地认为,我们已经看到房地产市场触底,接着将见证房价持续攀升。”罗森建议说,现在是投资美国房地产的“绝佳”时机。

法院认为,赵先生将夫妻共同财产赠与父亲的行为,侵犯了李女士的财产所有权。因此判决赵先生与其父之间的116万余元赠与合同部分无效,返还李女士58万余元。(记者孙莹)

业内人士表示,随着房源排查的展开,北京二手房市场的现有挂牌房源的真实性将大幅提高。在保障二手房交易安全的同时,购房者也可以减少信息收集时间,促进市场良性发展。

“社会矛盾激化时,政府要勇挑重担,主动出面协调,不能光靠公检法去维稳。司法处置是最后的‘守门员’。”昨日,全国人大代表、重庆市市长黄奇帆在审议“两高”报告时说,经济发展高歌猛进时,不能忘了社会管理。

确实是公租房,但还没配租。“钥匙都在物业上,是不是从物业那儿流出去了?”同汇花园17号楼是不是保障房?19层西1902室“房东”到底是申请入住公租房的人,还是其他人员?昨天上午,记者前往郑州市中原区房管局核实。

刘女士是济南东部某楼盘的一位普通住户,去年7月份,她在这处楼盘购买了一套47平方米的公寓,全价22万多元。刘女士付了首付款7万元,向银行贷款15万元。当时的贷款利率为5.54625%,贷款年限15年,每月需要还款1320元。

该经理解释说,现在的房子分普通住宅和商用住房。一般来说普通住宅贷款能享受优惠利率,但商用住房不享受优惠利率,很多时候利率还要上浮10%。“刘女士购买的房子虽然也是住宅,但实际是公寓式的,如今,这些建筑类型标明为‘公寓’的房子,很多都是实质只有50年产权的地产项目,目前咱们省城房管部门也没有明确界定普通房和商用房。”据了解,很多银行在面对这类房贷客户时,也都闪烁其词。他们表示,虽然这类公寓标着住宅用地,但是未来一旦开征物业税、土地增值税,仅有50年寿命的公寓必然比70年产权的普通住宅征税标准高。所以,业主养房成本自然也比较高。同时,这种公寓房还面临商用电、商用水与民用电、民用水的不同价格,这都是银行“犹豫”的理由。

该批次房源共计9588套,登记参与摇号的保障对象15342户(含81家单位、737户)。经前期电脑公开摇号后,目前已确定公共租赁住房选房顺序,明日起将正式选房。

经济 周小川 记者

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网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-25

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-11-25

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-11-25

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-11-25

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-11-25

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-24

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-11-24

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-11-24

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-23

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-23

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


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