【读懂房产视频】"80后"成购房主力 扛得过开发商扛不过新娘子


发布时间:2020-11-27 17:12:46 阅读量:97914 作者:书孝

显然这一数字和郑州的调查结果相吻合读懂房产视频。

眼下80后正在成为郑州住房购买的主力军。这位负责人同时补充说,全国好像都是这样。

是好像还是确实呢?记者随即在网上输入“80后购房”几个字,这才发现“80后购房”根本不是什么新鲜话题,而是当下的热门话题。来自各地的调查均显示,80后成为当今中国购房主力军名符其实。

首先我们来看下号称中国“中心”之城的郑州市。据该市房管局最新公布的数据,郑州市今年7月份共销售商品房11529套(间),这一数字是郑州楼市销售的又一高峰。而咨询机构的分析则显示,郑州市7月份所售房屋中有60%是被80后买走的。

中原如此,西南重镇重庆的情况如何呢?据重庆市春季房交会受访者资料,该市购房者的年龄出现非常强烈的“年轻化”趋势,20~30岁的“80后”购房者占到调查总量的60%。

古城西安怎样?当地媒体报道说:据调查,在西安房地产市场中,“80后”客户群体已经占到了相当大的比例,近期,在西安的首创•国际城、水岸东方、橡树街区、华城万象等项目的售楼部,总是可以见到“80后”寻房的身影。

虽然没有西安方面的准确数字,按照当地媒体的说法80后成为古城西安购房主力是没有问题的。

东部城市情况?来自张家口市的咨询机构调查报告说,现今的张家口楼市中,两类购房人群最为活跃,一是四十岁左右的 “事业有成者”,多为追求更高的生活品质而“换房”;二是“80后”人群。据张家口市各楼盘统计显示,在住宅市场中,大多数楼盘年龄在20岁到30岁的年轻客户群体所占比例已经超过半数,有的楼盘甚至超过了70%。

北京市统计信息网数据显示,2007年,北京市20—30岁人口数量为559万,占全市户籍人口1231万总人口数的22%。以此推算,目前北京市20—30岁人口数占北京总人口数的比例也应在22%左右。如果这个推算大体准确的话,相信其他城市80后的人口比例也与此差不多。如此庞大的人群,自然有住房需求。

问题是,80后经济实力并不雄厚,为什么要那么急于买房呢?

业内人士分析说,上世纪80年代生育高峰时期出生的人口,当下80后逐渐步入结婚年龄,买婚房是80后的刚性需求。而<中国青年报>的调查问卷也显示,因为结婚而准备买房(或已买房)的80后占到了所有80后买房者中的66.8%。

郑州媒体从业人员小王最近刚买了套60平方米左右的新房。他说,结婚怎么能没有新房呢?要真是那样的话,谁都会不高兴的。

河南房地产业商会常务副会长赵进京似乎一语道破了郑州乃至全国80后成为购房主力的原因。他说:“80后买房是目前最大的刚性需求,因为他们可以扛过开发商,但是扛不过新娘子。”

当然读懂房产视频,见于80后的经济实力还不那么雄厚,这就注定了80后买房有两个特点:其一不一定都要自己掏腰包,其二所购房屋以中小户型为主。

楚天金报 后悔权是知情权的一个延伸读懂房产视频。况且,由于对商品的性能等方面信息的不对称性,后悔权也更体现了对弱者的保护。北京律师邱宝昌 后悔权是消费市场诚信的表现和要求,后悔权的确立有利于更好地保护消费者权益。

目前的房地产市场尚未真正复苏,盲目涨价并无支撑基础,也不利于市场的复苏。

去年11月,孙明春曾在报告中预计,“全国平均住宅价格从顶峰至谷底将会下跌20%左右,但决不会超过30%”,并且预期“调整将会持续2年左右的时间,但不会超过3年”,而事实是,即使是当时这种被很多人看来“过于乐观”的估计,也没有预计到市场会如此具有韧性。

本次金融经济危机爆发后,日本政府在2008财年的补充预算中实施历史上规模最大的住宅贷款减税措施,在2009财年的补充预算中又提高了融资率。日本政府的这些措施都试图激起国民购买住房的热情,激活房地产市场,最终达到扩大内需拉动经济增长的目的。

据了解,目前南昌一些商业银行已经暂停个人房贷业务,一些银行则将首套房贷首付提至四成,并提高贷款利率。然而即使提高利率,也不表示能马上贷到款。目前南昌已经有一些楼盘面临向业主追要房款的尴尬。而受多轮加息影响,不少刚需置业者无法承受高月供,不得不延迟签约或者选择退房。目前,5年以上贷款利率达到7.05%,为十年来最高。

购房 郑州 主力军

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网友评论:

来自格尔木的网友说:评论时间:2020-11-27

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-27

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-11-27

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-11-27

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-11-27

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-11-26

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-26

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-11-26

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-25

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-11-25

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


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