【房产销售txt】5年前卖的房 如今索要补偿1万


发布时间:2020-11-30 01:24:24 阅读量:771 作者:智棋

去年10月份,房主杨先生的房屋两证办下来了,但是他却并未和陈先生说房产销售txt。过了一段时间,陈先生从别处得知自己买的房子的两证已经办了,于是找到杨先生,要求他迅速帮自己办理过户。但是杨先生就是一个字:拖。尽管陈先生多次找他要求办理过户,毕竟自己房子都买了5年了,但是杨先生就是不肯理睬,双方为此多次发生口角。

2007年,杨先生和陈先生签订了买房协议,杨先生把自己名下一套60个平方米的拆迁安置房连同地下自行车库卖给陈先生,价格为16万。首付5万,余款1周内付清。当时陈先生着急买房,很快付清了全部房款,但是杨先生家的这个房子,当时没有房产证和土地证,所以陈先生虽然买了房子,但是并不能过户,这也就给双方的矛盾埋下了伏笔。

但是,前不久“国五条”出台之后,杨先生主动找到陈先生,要求办理过户房产销售txt。但是,对于过户这个事,似乎又有什么要求,吞吞吐吐不好讲。这下,陈先生真火了,拉着杨先生到沙洲司法所去评理。

来到沙洲司法所,调解员询问两人到底有何纠纷,陈先生生气地拿出买房手续,说杨先生压着自己的两证不给办过户,钱5年前自己就付清了。调解员又询问杨先生,为何两证办完拖着不过户,现在主动要办,为何还推三阻四,到底想怎么样?还是有什么要求?这下,杨先生说出了心里话。原来,5年前杨先生急着卖房子,当时房价又低,杨先生只卖了16万。但是,按照现在的市价来计算,这套房至少可以多卖50万,所以杨先生觉得特别亏,想让陈先生补偿他一点差价,但是被陈先生拒绝了。所以,杨先生压着两证不过户。现在“国五条”出台,不出意外,20%的税费要卖方来出,他又要多付出一大笔,所以杨先生才主动找陈先生要求办过户。但是从内心来说,他还是希望陈先生能再补偿他10000元。

听到这,所有人都明白了。调解员认为,双方的房屋买卖合同合法有效。杨先生没有按合同约定办理过户手续是引起纠纷的直接原因,为此双方应按合同约定继续履行当初的约定。但是现在房价上升过高,杨先生要让对方补偿10000元的要求,只是象征性的,也可以理解。经过2个小时的劝解,陈先生终于愿意在月底“国五条”细则出台前,补偿杨先生10000元,双方协商去把房屋过户。(杨武忠 贾晓宁)

不过,对于此类降低中介费用的举措效果,中原地产首席分析师张大伟撰文分析,如果中介在北京二手房市场占有率较低,这种降价很难改变中介行业主流收费传统房产销售txt。

世邦魏理仕《报告》称,伴随市场竞争加剧,租金议价能力逐步向租户倾斜,部分散售业权的老旧项目租金亦开始下跌;但鉴于很多项目在入市初期便提供有竞争力的租金,整体而言重庆市写字楼市场租金水平现在仍保持平稳。

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此前,厦门在2014年8月调整住房限购措施,决定岛外四个区不再执行住房限购措施,岛内两个区,也就是上面提到的思明区、湖里区的非普通商品住房(144平方米以上)不再限购。

东城区住建委主任许利平表示,目前,天坛周边简易楼腾退对接定向安置房已经确定为五环内、7号线首站的原北京市焦化厂地块,建筑面积达30万平方米,可提供安置房4160套,天坛周边简易楼80%居民将搬迁至此,安置房预计2016年上半年建成。

提高经纪人收入,将会带来人员成本的增加,如何在经纪人收入与公司收入之间更好地平衡?中原集团创始人施永青说,“我们是不可能把佣金提高到40%至85%,因为这对于企业做生意是难以持久的。我们会努力让中原员工平均收入比行业好,不是最高提成的比例比行业高,而是实际收入比行业好。”据悉,中原集团推出核心骨干持股计划,是从现有股东中拿出24.9%股份,让核心骨干认购,年底随着公司收益的增加进行分红。

2008年更是省城地产界热闹的一年,天鸿地产3月份拿下田园新城地块,成为登陆济南北部的首个“造城”项目;同年,中海地产济南公司成立,开始大手笔开发;海信地产2008年在济南的开发面积战略储备也达到百万平方米;同年年底,海尔地产、绿城置业联袂开发的海尔绿城全运村开盘,省城楼市一度沸腾。2009年7月,上海绿地地产高调进驻济南,随后北大资源、深圳华强、恒大集团相继而来;2010年1月,恒大拿下长清区长清大道北地块,之后绿地地产相继拿下西部腊山、西客站片区8宗土地,外来房企开始争抢济南市场。

按照计划,海投公司还将注入珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司、珠海格力航空投资等珠海国资控股公司。其中,格力集团与海投公司已经就珠海口岸建设股权划转事项签订了协议,该公司主要从事港珠澳大桥珠海口岸及其交通枢纽设施、市政基础设施、配套项目的建设投资及投资管理业务。

然而,有关方西屏的一切中,被大家最为“津津乐道”的便是“拆迁狂人”。在当地,方西屏一直被视为“强硬派”官员的代表之一。方西屏在任职池州市长时,他曾放言“20天铲平梅龙”,并在与村民谈判过程中发生冲突。事发后,当地出动特警、交警封锁交通要道,并将整个镇的网络切断。不久,方西屏升为安徽商务厅长,两年后任职皖北重镇淮南市委书记,继续坚持他一贯的风格:拆。

答案自然是不可能,但我们更应该看到,如果可以坚守“挑剔”和努力,楼市迎来的将是更成熟更好的时代。

据了解,在地税部门征收的13个税种中,除烟叶税和契税两个税种外均实现增长。其中,土地增值税增幅最高,为36.6%,车船税、耕地占用税、个人所得税增幅也超过两成。

以恒大地产为例,这个向来深耕三四线的龙头房企,在近两年也开始回归一二线城市。2013年12月,恒大在上海24小时内连续拿下5幅地块,斥资48亿元,以此高调宣布进军上海的布局,这在当时引起了业内的热议,而作为恒大进军上海的第一个作品也注定将成为业内聚焦热点。据悉,恒大在上海的一号作品——恒大名都将于今年入市。该项目位于嘉定安亭,总建筑面积近10万平方米,采用ArtDeco经典建筑设计,结合安亭天然水系打造曼妙双水系欧式皇家园林,配以恒大特色的9A精装理念,旨在打造区域内的奢装名邸。

不过,对于此类降低中介费用的举措效果,中原地产首席分析师张大伟撰文分析,如果中介在北京二手房市场占有率较低,这种降价很难改变中介行业主流收费传统。

经中原地产(天津)投资顾问部对房管局数据进行统计,2014年天津新增商品住宅1428万平方米,同比2013年上升5%;成交1062万平方米,同比2013年下降18%。从成交情况来看,较2013年供应有所增长而成交有所下降,主要原因是来自于2013年透支式的市场爆发后的回落。纵观近年来天津市场,2014年全年成交仍同比五年来均值上升2%,可见市场并不如想象中的冷漠。成交均价方面,2014年成交均价10639元/平方米,较2013年的均价10671元/平方米,每平方米减少32元,相比波动很小,价格基本持平。

陈先生 杨先生 买房

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2020-11-30

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-30

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-11-30

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-11-30

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-11-30

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-29

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-11-29

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-11-29

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-11-28

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-11-28

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


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