【顺丰老板王卫房产】孟晓苏:以房养老适合中国国情 或明年推出


发布时间:2020-11-24 17:41:53 阅读量:80394 作者:敬坤

孟晓苏总结了住房反向抵押的几大好处,也就是:开启房产金库,释放消费潜能;放心花钱养老,愉快延长生命;现钱资助子女,终生保持尊严;扶助弱势群体,中产变成富翁;实行遗产税后,依法避税顺丰老板王卫房产。

“以房养老适合中国国情,可能明年推出”这是以房养老的倡导者、人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏昨天在2013中国老龄事业发展高层论坛的最新观点。

孟晓苏解释,狭义的“以房养老”是向法院抵押,广义的包括租房养老、分租养老、卖房养老、缩房养老,抵押给银行借款养老,遗嘱托管养老。

孟晓苏认为,以房养老作为商业性的养老保险补充产品,是一个金融产品,适合中国的国情,可能明年推出顺丰老板王卫房产。

同时,论坛上多位相关官员也表达了同样的观点。民政部部长李立国表示,要积极运营金融手段促进养老产业发展。而人力资源和社会保障部副部长胡晓义认为,应该进一步探索划拨国有资产等方式拓宽社保资金渠道。

尽管有学者、官员的支持,但社会围绕“以房养老”话题争议一直不断。一方面受传统观念影响,老人将房产视为重要遗产,“以房养老”观念短期难以改变。

另一方面,银行对“以房养老”业务设置门槛过高,住宅70年使用权限制下,房屋产权到期后自动续期条件不明确,加上中国楼市难以预测,增加了“以房养老”的实施风险。

记者走访后统计,目前,北京市已有9家银行出台实施存量房贷七折优惠细则,包括农业银行、交通银行、建设银行、招商银行、中信银行、民生银行、光大银行、华夏银行及北京银行,符合条件者即可申请(详见列表)。其中,建设银行规定了申请7折的期限。此外,中国银行、工商银行、广发银行、浦发银行和深发展银行5家银行,还在等待总行的细则出台,尚未实行7折优惠。

回应称,报道所指部位为朝阳门,位于西安市东五路与东城墙相交地带。解放前此处无城门,为长达百余米的豁口。1993年,新建了朝阳门连接段建筑,为框架钢混结构,外立面与城墙风貌保持一致,内部预留了使用空间,总建筑面积10523.75平方米。按照城墙景区管委会安全管理办公室一位负责人的说法,之所以搬到这里办公,是因为这里“本来就是空的”。朝阳门连接工程建成后,其内部预留空间被分别作为办公区、变电站使用。2013年,城墙管委会接收了该办公区域。内部结构因年久失修出现漏雨、设施损坏、线路老化等问题,遂对其进行了修缮,未对原建筑结构作任何改动。历时近7个月的装修,没改变原貌,没改变原空间结构,还解决了漏雨等影响城墙本体安全的问题。

购房者的观望情绪于7月份开始显现。北京房地产交易管理网数据显示,截至7月18日,北京纯商品房住宅日均成交量为330套,其中有9天成交量低于300套。该月成为自3月份交易量回暖后,首次出现较大降幅的月份。

时至年底,成都商品房成交状况呈现趋于稳定上升的新特点,有数据显示,仅11月份,成都楼市平均每个楼盘来电咨询量达523个,比10月份增长了近四成;平均客户到访量388人,比10月份增长一成。相关数据显示,2008年12月6日至12月13日,成交量处于持续上升的状态,交易量上升到2100套左右,环比增长约17%;仅12月19日至25日,成都市房屋成交套数达到了2000多套,超过前期平均水平,其中,2008年12月8日-12月14日,成都商品房成交套数和成交面积达到地震以来的最大值为2179套和173243.58平方米,环比增幅为16.28%和5.66%。从连续几周的数据看,成都市房地产市场呈现出回暖迹象。

而部分悲观者则认为,2009年房价可能与2006年均价相当,如果这样来看的话,应该会比2007年初价格再降1000—2000元/平米顺丰老板王卫房产。

都说“没到过北京的豪宅,不知道北京的有钱人怎么豪”,豪宅市道就是北京楼市的晴雨表。记者来到位于著名的西山风景区的御园,这个楼盘是杭州绿城集团开发的顶级豪宅,在北京以贵价和热销著称。当天是周五,除了我们几个访客,再没有其他客人。无论是园林还是其独特的圆厅别墅,都展现出一种纯粹的高贵,据说这种气质打动了许多北京的文人墨客,以至7000多万元一套的别墅、4万元/m2的公寓在大半年内居然卖了60多套。然而这种火热的场面在2008年年末的隆冬季节似乎被冻住了。

绿地集团方面表示,希望通过海外直采中心,建立全球采购海外优质商品的直接通道,确保进口商品达到1.5万种以上,占比超过80%,构筑价格和差异化优势。

购房者的观望情绪于7月份开始显现。北京房地产交易管理网数据显示,截至7月18日,北京纯商品房住宅日均成交量为330套,其中有9天成交量低于300套。该月成为自3月份交易量回暖后,首次出现较大降幅的月份。

一不愿具名的观察人士向记者表示,“这种年底冲量的好势头不会持续太久,春天来的时候楼市可能又要重回冬天。”

2009年一开年,关于房贷七折的政策也沸沸扬扬,不少老房贷客户这几天也四处打听各家银行政策,“如果我贷款的这家银行不给我七折优惠,那我就要考虑换到另外一家银行。毕竟能不能享受七折优惠会相差很多利息。”

购房者的观望情绪于7月份开始显现。北京房地产交易管理网数据显示,截至7月18日,北京纯商品房住宅日均成交量为330套,其中有9天成交量低于300套。该月成为自3月份交易量回暖后,首次出现较大降幅的月份。

经记者采访确认,业主所在小区地块的国有土地使用证尚未办下来。何时能完善手续?开发商未给出明确答复。

养老 孟晓苏 中国国情

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网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-24

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-11-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-11-24

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-11-24

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-11-24

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-11-23

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-23

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-23

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-22

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-22

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


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