【如何异地房产抵押贷款】盘活楼市又一招 北京缴公积金可用在涿州买房


发布时间:2020-12-04 22:19:30 阅读量:96882 作者:锋宁

持合法的购房合同、协议书、建房批准文件或偿还商业银行购房贷款的证明相关文件如何异地房产抵押贷款,到涿州市公积金管理中心办理公积金贷款手续

政策

没户籍限制

涿州市公积金管理中心主任王凯建接受本报记者采访时表示,在涿州用公积金买房是面向全国开放的,没有北京户口的限制。

凡在北京正常缴存住房公积金一年以上、有固定工作的人,持相关证明手续,便可在涿州申请公积金贷款买房。

公积金买房· 实惠

涿州掏“腰包”

王凯建表示,北京购房者在涿州使用的公积金贷款是涿州市公积金管理部门根据公积金管理条例依法收缴,累积起来的资金。

王凯建介绍,目前涿州公积金约有3亿元的余额,完全可以满足需求。从今年2月实施以来至5月底,涿州市已发放异地职工公积金贷款约1300万元,贷款对象主要来自北京、天津等地。

另外,对于使用涿州公积金是否会影响涿州本地人的利益,王凯建称,公积金有互助性的特点,有很多人虽然缴公积金,但不一定申请贷款,这些积累的资金便可以帮助一部分有公积金贷款需要的人买房。

公积金买房· 限制

不能买别墅

王凯建向记者介绍,用公积金买房没有具体面积的限制,但不可以购置别墅和商业门店,只可购置普通商品住宅,且要求购房者以前没有在涿州以贷款方式购买过任何房产。

王凯建还表示,虽然购房者用的不是北京的公积金账户,但是在北京已经用公积金买房且贷款还未还清,就不能在涿州买房了。

申请流程

●领表格

到涿州公积金管理中心领取申请表格

●开证明

到北京公积金管理部门开具公积金缴存证明。在工作单位开具工资证明,并按涿州市公积金管理中心要求,填写加盖所在单位公章的表格

●办手续如何异地房产抵押贷款

北京落点

京涿未互通 不涉及“二套房”

针对北京人可在涿州办理公积金贷款一事,北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨昨天接受记者采访时表示,北京与涿州两地的公积金中心并未签订交换协议,“这是他们单方面的政策。”李持缨称。

日前,北京与秦皇岛实现公积金互通,即符合贷款条件的北京人可以享受秦皇岛的公积金政策,秦皇岛的人也可享受北京的公积金贷款政策。李持缨解释,此次涿州的政策与“京秦公积金互通”不同,北京人可以在涿州用公积金贷款买房,而涿州市民却不能在北京用公积金买房。

北京住房公积金管理中心工作人员介绍,因为京涿两地未联网,北京人用涿州的公积金贷款买了当地一套房,这在北京公积金中心是不会有记录的,也就不影响其继续用自己在北京的公积金贷款买房,并不受“二套房”限制。

刺激房地产市场举措如何异地房产抵押贷款

北京公积金中心相关负责人表示,这是涿州盘活当地房地产市场的一种方式,在政策方面给外地人一些优惠,只不过是用公积金的形式来体现。

北京公积金中心相关负责人表示,北京的购房者可到自己公积金的归集地点开具,根据北京公积金归集的规定,实行单位就近原则。如果不清楚公积金归集到北京哪个分中心,可向自己所在的单位咨询。(王永生张媛)

在当前,房地产市场这种趋势值得警惕。这不仅表现在我国经济回升的基础尚不稳固,经济运行基本面无法支撑房价再度飙升;更表现在需要防止楼市销量的再度大幅下滑,进一步抑制房地产的投资。事实上,加大房地产投资,不仅可以在一定程度上抑制不断泛起的新一轮房价泡沫,更重要的是还能保障我国宏观经济持续复苏的速度和质量。

在当前,房地产市场这种趋势值得警惕。这不仅表现在我国经济回升的基础尚不稳固,经济运行基本面无法支撑房价再度飙升;更表现在需要防止楼市销量的再度大幅下滑,进一步抑制房地产的投资。事实上,加大房地产投资,不仅可以在一定程度上抑制不断泛起的新一轮房价泡沫,更重要的是还能保障我国宏观经济持续复苏的速度和质量。

“私自倾倒建筑垃圾,管理起来难度比较大。”高新区城管执法局有关人士表示,仅凭城管一个部门很难根治,需要多部门联合执法。

在当前,房地产市场这种趋势值得警惕。这不仅表现在我国经济回升的基础尚不稳固,经济运行基本面无法支撑房价再度飙升;更表现在需要防止楼市销量的再度大幅下滑,进一步抑制房地产的投资。事实上,加大房地产投资,不仅可以在一定程度上抑制不断泛起的新一轮房价泡沫,更重要的是还能保障我国宏观经济持续复苏的速度和质量。

误区一:将城镇化片面地理解为“房地产化”。全国政协委员王召明认为,城镇化要求放开中小城市户籍,吸引更多的农民进城,但并不能理解为片面地通过房地产开发拓展城市空间。误区二:将城镇化等于“去农村化”。全国人大代表、张家界市人大常委会主任朱国军认为,教育、医疗等基本的民生资源向大城市和发达地区集中。一些地方不断蚕食农用地造城。朱国军说,当城镇化变异为片面去农村化时,还怎么指望“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。

此外,开发企业必须出示,在报名前一个月内银行任一天结账时点的企业现金存款达17.8亿元人民币以上的存款证明(当天银行结账时点余额),以及存款当天的对账单。一个月内缴纳成交价50%的土地出让金,余款在签订《土地出让合同》之日起120天内付清。黎文江认为,今年政府的供地任务也比较紧,目前该区域楼价大概是7000~8000元/平方米,旁边有限价房,如果不再规定限90平方米以下的话,对开发商的吸引力还是比较大的。

有足球界分析师表示,足球产业当前是一个烧钱的行业,只有大手笔的资金投入才能形成高起点,绿地的加入,有望改变当前的中超格局。

政府亏本,开发商其实也并没有多少赚头,“旧城改造,谁改谁亏本。”正在成为不少开发商们的共识。

昨日发布的《2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜》由300名研究人员采集国内70个代表城市的数据编成,是国内知名的公益性排行榜。最新的排行榜对前三季度国内房地产企业发展情况进行了综合分析,其中最引人注目的看点,莫过于国内房地产企业各项榜单中开始出现“非万科”这一现象。

父母都是普通工人,一家四口常年挤在30平米的房子里,我和弟弟是睡阁楼长大的。在妈妈的抱怨声中,家里长期战争不断。我没有心思读书,也没有什么特长,除了继承妈妈的漂亮。也因为这一点,我成了妈妈的希望,她嘱咐我不要在脏兮兮的车间里当劳模,那样女孩最容易老,要想走出这穷巷子,做得好不如嫁得好。

【数据】岁末年初,江苏、山东、安徽等地的多个三四线城市楼市交易疲软,个别地方成交量甚至“腰斩”,但一线楼市却“高烧不退”。1月份,北京大望京村的绿地中心项目住宅均价超过9万元,当月北京还有两个单价超过6万元的高价房开售。【解析】全国政协委员迟福林认为,一线楼市高歌猛进,三四线城市却新盘滞销。“一些地方拆迁腾出的地都够开发一二十年了,挤进来的开发商多达几百家,这不是过头了吗?”

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网友评论:

来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-12-04

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-12-04

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-12-04

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-12-04

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-12-04

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-12-03

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-12-03

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-12-03

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-12-02

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-12-02

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


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