【房产规划违约的赔偿标准】开发商写错房号 住户5年无法变更


发布时间:2020-12-01 07:30:46 阅读量:16141 作者:子骞

“困扰我5年的事情,12345三个月就帮我解决了!”居女士感激地说房产规划违约的赔偿标准。

因开发商交房时写错房号、导致交不了公租房房租,住户要求更正——鼓楼区市民居女士这一持续了5年的诉求,在12345强力督办下,仅仅用了3个多月时间就获圆满解决。日前,她致信市委主要负责同志,高度赞扬12345工作人员的工作热情、工作效率。

居女士租住的是原鼓楼区开发公司公房。2002年之前,房租一直交给鼓楼区某开发商。2002年,开发商将公租房移交给区房产经营公司时,错将其602门牌号码登记为601。2008年,在居女士强烈要求下,开发商向房产经营公司出具证明,承认房址写错,请求给予更正。但区房产经营公司要求居女士须先行向市住建委、区国资办、区住建局申请办理相关手续后,才能更改房号,否则无法为其办理公房租赁证。居女士在上述部门来回奔波,依旧无果。甚至在区房产部门查询时,竟被告知“此处不存在你的房源。”导致居女士长年无法缴纳房租、无法办理租赁证。

今年7月24日,在万般无奈之下,居女士拨打了12345。

鼓楼区接到诉求后,高度重视。区12345中心和区委房地产开发工作委员会主要负责同志,先后到区住建局查找2002年移交的清册底根,收集了601室已领的土地证、产权证,以及正大公司1996年开具给居女士的公房使用证、辖区华侨路派出所出具的户籍证明等。

“随后,我们又赴开发商处,确认其出具的要求变更房号报告后,报给区国资办,再督促国资办批复后,由区住建局形成专题报告,经区政府盖章后上报市住建委房产规划违约的赔偿标准。分管住建工作的常务副区长吴勇强要求区政府办积极配合,在住建局的报告上盖章确认。今年10月,市住建委批复后,区住建局通知房产经营公司,终于变更成功。”区12345和区委房地产开发工作委员会工作人员告诉记者,在开发商、区房产经营公司、区住建局、区国资办、区政府、市住建委之间,他们来来回回跑了14趟,终于帮居女士找回了“自己”的房子。

记者调查发现,房屋土地实际使用年限低于相应土地最高年限标准的现象,温州并非个案。目前,深圳、青岛、重庆等地均出现类似土地使用年限不一的情况。

为何要按照这一标准收费?29日下午,记者以业主身份来到清河社区物业探访原因。一名工作人员告诉记者,按建筑面积的90%收取采暖费是清河社区统一规定的,所有辖区内小区都执行此标准。

记者调查发现,房屋土地实际使用年限低于相应土地最高年限标准的现象,温州并非个案。目前,深圳、青岛、重庆等地均出现类似土地使用年限不一的情况。

虽然7月、8月历来被视为楼市淡季,但今年东莞楼市却是“淡季不淡”房产规划违约的赔偿标准。据了解,从7月中下旬开始,东莞楼市供需开始再次升温,8月住宅供应量再次走高,并且刺激购房者入市,推动成交量上涨。据东莞中原研究部数据监测显示,8月东莞住宅新增供应70万平方米,环比微涨3%,同比去年大涨126%,同样打破历史同期纪录。

A:最初我是计划要在家SOHO的,所以对房子挑剔一些。住进去后才发现,在房间呆的时间越来越少,现在房子的附加意义所剩无几,更像一个睡觉的地方。有了买房的念头后,突然觉得现在租什么样的房子都可以接受,只要能省钱,我这样想可能是因为我成熟了。

10月22日,央行宣布自10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素,在下限以上区别确定。

10月末周济南商品房成交2058套,在形成“银十”完美收官态势的同时,也给即将到来的11月开了个好头。商品房成交量始终维持高位,原因何在?

对于政策性住房销量高于普通商品房的现象,市建委有关负责人表示,自9月份以来,北京各区县陆续开始了经适房和限价房的摇号配售,目前处在选房家庭集中签约购房阶段,出现政策性住房签约量增长的现象也很正常。截至目前,北京限价房销售金额已达27亿元,经济适用房销售金额已达19亿元。由于所有政策性住房项目均接受公积金贷款,因此大多数政策性住房申购家庭选择了公积金。(记者刘宇鑫)

实际上,今年楼市成交持续火热,前8个月全市住宅成交12.85万套,平均月成交1.6万套,已经超过去年月均1.5万套的水平。

“严苛的准入,带来的是惊喜。”翡翠国际销售经理泸勇说,公司开发中高档楼盘,去年只有13户棚改居民购房,今年20天就售出房子110套。更让他感到意外的是,受棚改户踊跃购房氛围的影响,其他群体购房率也随之上升了40%。

对于政策性住房销量高于普通商品房的现象,市建委有关负责人表示,自9月份以来,北京各区县陆续开始了经适房和限价房的摇号配售,目前处在选房家庭集中签约购房阶段,出现政策性住房签约量增长的现象也很正常。截至目前,北京限价房销售金额已达27亿元,经济适用房销售金额已达19亿元。由于所有政策性住房项目均接受公积金贷款,因此大多数政策性住房申购家庭选择了公积金。(记者刘宇鑫)

绍兴、杭州、温州、宁波、金华、嘉兴、上海、苏州、南京、常州

具体规定:第四条规定“村民对住宅建设用地依法享有集体土地使用权,土地所有权归当地集体经济组织。任何单位和个人不得侵占或者以其他形式非法转让宅基地。”

开发商 鼓楼区 房号

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网友评论:

来自南昌的网友说:评论时间:2020-12-01

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-12-01

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-12-01

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-12-01

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-12-01

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-11-30

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-11-30

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-30

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-11-29

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-29

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


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