【星子县房产】下半年甲级办公楼租金涨势趋缓


发布时间:2020-11-25 06:18:34 阅读量:2859 作者:新明

值得一提的是,2010年世博会闭幕以来,上海正大力发展世博地块开发星子县房产。业内人士分析,按照目前的开发进度和规模,未来五到十年,世博园区地块有望建设成为国际知名企业总部集聚区和具有国际影响力的世界级商务区。(顾凯文)

第一太平戴维斯日前发布最新研究报告显示,由于下半年供应量有所增加,预计今年全年,本市甲级办公楼租金涨幅将低于5%,下半年租金涨势趋缓。

该研究报告指出,今年下半年,本市将有4个甲级办公楼项目入市,新增供应量约31.4万平方米。如果所有新项目均按计划入市,今年全年,甲级办公楼新增供应量将较去年增加21%。在办公楼需求方面,尽管业界广泛认为中国经济增速放缓,但考虑到整体表现仍好于多数国家,不少公司采取谨慎扩张策略,办公楼市场供需将维持基本稳定状态。

目前办公楼市场的一个明显特点是,成本节约型租户日渐倾向将后台部门迁至非中心区域或园区类办公场所。世邦魏理仕研究部负责人表示,目前上海核心商圈甲级办公楼租金较高,市场上已逐步产生一定程度的挤出效应。尤其是拥有较大办公面积需求的租户,开始转向在新兴商圈或者非核心区域落脚。未来几年,陆续会有大量优质办公楼项目出现在非核心商圈,办公楼业主之间争夺优质租户的竞争将变得更为激烈。

对于等额本息还款的贷款人而言,由于等额本息每月的还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减,如果借款人已还款到中期,即已偿还了大部分的利息,房贷提前还款则还的主要是本金,因此意义有限。

截至3月末,全国商品房屋空置面积为1.67亿平方米,同比增加37.6%,空置水平为近三年来的最高。报告认为,短期来看,房地产市场仍处于存货消化期,未来房价将保持相对稳定。武汉楼市3月起呈现回暖趋势,月销量逾万套,不少业内人士担心这波由刚性需求释放引发的“暖流”后程乏力,出现销量“过山车”。来自市房地产市场信息网的数据显示,4月份我市新房月销量再度过万。

该集团拥有着多项重大体育赛事的转播权,负责亚洲26个国家和地区的FIFA(国际足球联合会)足球赛事转播独家销售权,此前分销了2002年和2006年世界杯足球赛的部分转播权,以及2010年和2014年世界杯的亚洲转播权,是行业内的龙头企业。

老旧小区的改造在珠海非常迫切。市人大代表、拱北街道办书记彭甦说,拱北这边老旧小区特别多,当时建设的速度较快,有些建筑经过多年后也会有一些质量问题,有不少小区房子的外墙现在稍微一碰就会掉下来,而且老旧小区也影响市容市貌。

中原地产分析,整体市场成交量下滑主要是因为去年末市场回暖,吸纳了一定规模市场需求星子县房产。今年初,不少房地产企业放缓了推盘速度,使市场供应下滑。就一线城市而言,二手房交易占总体交易的半数以上,而年终岁末银行审核贷款时间明显延长,从而拖累放款速度,拖延了交易时间,导致成交量有所下滑。

据统计数据显示,今年1月,武汉主城区在售楼盘393个,成交均价9516元/平方米,较去年12月价格水平下跌6.6%。一方面是在售楼盘没有普遍上调价格,一些新项目依然以较低价格入市,另一方面是1月份武昌区等均价较高的区域,一些均价相对较低的项目成交量较大,拉低了整体房价水平。

据统计数据显示,今年1月,武汉主城区在售楼盘393个,成交均价9516元/平方米,较去年12月价格水平下跌6星子县房产.6%。一方面是在售楼盘没有普遍上调价格,一些新项目依然以较低价格入市,另一方面是1月份武昌区等均价较高的区域,一些均价相对较低的项目成交量较大,拉低了整体房价水平。

(二)涂饰面层、拼装式吊顶等天棚面层质量;

办公楼 租金 供应量

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网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-25

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-25

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-25

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-11-25

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-25

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-11-24

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-24

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-11-24

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-11-23

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-11-23

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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